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綠置居2021 租置公屋重售良景村最平$14萬7大優勢抵過啟鑽苑？ @ 2021-05-22T20: 返回 熱門新聞 關鍵詞：綠置居 啟鑽苑 單位 申請 派表 概念：租置單位 , 新一期綠置居啟鑽苑 【綠置居/啟鑽苑/租置計劃】新一期綠置居將推售鑽石山啟鑽苑，以及上期綠置居貨尾的青衣青富苑及柴灣蝶翠苑單位，另亦會推售約８００伙租置屋村貨尾單位。 房委會今次以市價５折推售綠置居單位，項目除包括鑽石山啟鑽苑２,１１２個單位，連同上一期５２３個貨尾單位，以及首次納入計劃的８００個回收租置單位，總數提供３,４３５個單位。今期綠置居下月１０日截止申請，預計今年７月攪珠，９月後揀樓。 房委會新一期綠置居計劃今早開始派發申請表，今期出售的單位，包括２１１２個鑽石山啟鑽苑的單位，還有上一期青衣青富苑及柴灣蝶翠苑的貨尾單位共５２３個，以及「租置計劃」的８００回收單位。 【綠置居２０２１／鑽石山啟鑽苑／網上申請／申請資格／房委會／綠表置居計劃／價錢／圖則平面圖／居屋２０２０】黃大仙鑽石山綠置居項目「啟鑽苑」將於２０２１年５月２１日開始派發申請表，５月２８日至６月１０日期間可遞交申請。是次綠置居將以市價五折發售，售價由１１８萬元至３８５萬元，中簽者最低只需約６萬元首期便有機會上車，該項目引起網民熱論，不少合符綠表資格的巿民亦擬申請。 居於牛頭角上村逾１０年、已退休的馮先生說，現時寓所不足２００平方尺，妻子近年來港後，認為單位面積不太夠用，心儀啟鑽苑大單位。他認為綠置居的鄰里關系會較理想，因此不考慮樓齡較高的租置貨尾單位，亦不會考慮對他來說位置較遠的柴灣蝶翠苑及青衣青富苑。若成功中簽，他會與子女各負擔一半樓價。 先談談上一期綠置居的滯銷單位，在約５２３個剩余單位中，全部的實用面積為１８７至１８９平方尺，即屬於１至２人的單位，以青富苑尚余５１６間為最多。此外，在今期的啟鑽苑項目中，由於項目沿自於現時的公屋規格，故有四類單位的設計，約有２５９間介乎１８４至１８６平方尺的單位，而有約８００間則介乎２７４至２８７平方尺的單位，約占啟鑽苑單位數量的一半；而其余３７４至３９２平方尺的單位，則有４８６間，以及４３７至４８１平方尺的單位，有５６７間，較大與較小單位的比例約各占一半，較上一期綠置居項目中，大單位只占約三成，比例較高。 房委會５月底，將推售新一批資助出售房屋，逾３,４００伙供合資格綠表戶申請，消息人士稱本周後期至下周初派表。銷售計劃涵蓋綠置居鑽石山啟鑽苑２,１１２伙、５２３伙綠置居余貨單位（青衣青富苑５１６伙、柴灣蝶翠苑７伙），以及８００伙「租置公屋」余貨單位。其中約３．３萬個綠表戶，很大機會毋須入表及再交申請費，即免費獲得「大抽獎」機會。 今期綠置居亦包括新項目鑽石山啟鑽苑，提供２,１１２個單位，單位實用面積由約１８４至約４８１平方尺，以市值５折推售，售價由約１１８萬至約３８５萬元不等；平均尺價７,３９０元。除了推售啟鑽苑，還有上期綠置居５２５伙余貨單位，包括青衣青富苑及柴灣蝶翠苑。詳情即看：【下一頁】 新一期綠置居鑽石山啟鑽苑２,１１２伙，以及首次重推的租置公屋余貨，昨日起派表，下周五起接受申請，為期兩周。房委會首次采用虛擬實境（ＶＲ）短片，介紹啟鑽苑單位的模擬裝修效果，有助業主提早計劃裝修及家具擺 據了解，新一期綠置居將於本周五起派發申請表，下周五起接受申請，最快於７月攪珠，９月揀樓。今期將以市價５折推售鑽石山啟鑽苑，涉及２,１１２個單位。房委會將以市價５折發售，單位實用面積由１８４至４８１平方尺，建議售價定最平１１８萬元，最貴「樓王」單位擬售３８５萬元，平均尺價為７,３９０元。另外，上期綠置居的５２３個貨尾單位亦納入同一期綠置居計劃重售，即今期綠置居共推售２６３５個單位。房委會另亦擬將８００個「租置計劃」回收單位一同銷售。