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熱門新聞 煥然懿居43伙貨尾最平售355萬起三房700萬有交易 @ 2020-11-10T20: 返回 熱門新聞 關鍵詞：煥然懿居 單位 貨尾 概念：市建局煥然懿居 , 伙貨尾市價七折發售 【明報專訊】市建局首個「首置上車盤」、位於土瓜灣馬頭圍道的「煥然懿居」，４５０個首置單位已於今年５月安排業主收樓，余下原作私樓發售的４３個貨尾單位，亦將轉為首置出售。市建局行政總監韋志成昨在網志表示，該４３個單位將以市價七折發售，並於短期內接受申請，預計成功申請買家可於明年入伙，當中三分之二更是首次納入首置出售、屬面積逾５００平方尺的三房單位。 市建局首置上車盤煥然懿居４３伙貨尾單位，明日起（１０日）至２３日接受申請，１２月攪珠，明年１月底開始揀樓。貨尾單位實用面積介乎２８４尺至５７４尺，７折後售價為３５５．２萬元至７９８．３萬元，其中一個特色戶，位於第二座低層，５３７尺連一個２６７尺平台，售７０６．７萬元，折實尺價約１．３萬元。價單今日已上載至網站。 市建局公布，港人首次置業先導項目「煥然懿居」余下４３個單位，將以首置形式，按評估市價７０％出售。明日起接受合資格人士申請，本月２３日晚上７時截止。 據了解４３伙貨尾，最快本月中至１２月接受申請。消息稱較大機會沿用上次銷售安排，較今期６折居屋折扣少十個百分點，首置盤７折發售。不過首階段推售時，２９伙三房戶未納入首置項目，相信勢「爭崩頭」；另外因應今期居屋家庭入息上限增至６．６萬元，料首置家庭申請的入息限制，也會相應放寬至最高８．５８萬元，相信即使折讓較小，中簽家庭也有能力購買三房單位，預計入場費貼近７００萬元起。 市建局煥然懿居首個港人首置先導項目的４５０個單位早前已全數售罄，而余下原定用作私樓發售的４３個貨尾單位，將全部轉作首置盤推售。市建局行政總監韋志成今於網志中透露，這批單位將以市價７折發售，亦是首次加入２９個實用面積約５７４及５３７平方尺的３房「首置」單位，以滿足家庭需要。 「煥然懿居」余下「首置」單位實用面積由２８４至５７４平方尺， 當中包括２個開放式單位、７個一房單位、５個兩房單位，以及２９個三房單位。 折扣後單位的價單所列售價，介乎３５５．２萬元至７９８．３萬元，實用面積尺價介乎１２,１１１元至１３,９０８元。 市建局「煥然懿居」首個港人首置先導項目的４５０個單位，當中余下的４３個貨尾單位將於明日接受合資格人士申請，直至本月２３日晚上７時，當中同樣以「首置」形式及市價７折發售，實用面積由２８４平方尺至５７４平方尺， 包括２個開放式單位、７個一房單位、５個兩房單位，以及２９個三房單位，打折後單位的價單所列售價介乎３５５．２萬元至７９８．３萬元，實用面積尺價介乎１２,１１１元至１３,９０８元。

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