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熱門新聞 【首置盤】煥然懿居43戶貨尾市建局：參觀示范單位需網上預約- 香港經濟日報- TOPick - 新聞- 社會 @ 2020-11-09T08: 返回 熱門新聞 關鍵詞：煥然懿居 單位 市價 貨尾 概念：以市價七折發售 , 網上預約參觀示范單位 位於土瓜灣馬頭圍道的「煥然懿居」為市建局港人首置先導項目，繼早前售出４５０個單位，市建局行政總監韋志成今日（８日）表示，余下的４３個單位，將以「首置」形式以市價的７折發售，並首次加入２９個面積逾５００平方尺的３房單位，以滿足不同家庭的置業需求，成功申請的買家預計明年入伙。 首個港人首置先導項目、位於土瓜灣馬頭圍道的煥然懿居的４５０個首置單位，早前已全數售罄，至上月已有逾９成業主完成驗收單位及各項修繕工程。市建局行政總監韋志成較早前在網志透露，董事會早前已同意將煥然懿居余下的４３個單位按「首置」形式、以市價７折發售，但暫時未公布接受申請的日期。 市建局在上月初已聘請獨立測量師評估市價，並以評估市價的七折（即折扣率為３０％），厘定「煥然懿居」余下「首置」單位的售價。「首置」單位折扣率是按２０２０年出售居屋計劃評定市值折減４０％的折扣率，減少 １０個百份點而定。至於「首置」計劃的申請人入息及資產限額，亦會按照政府就「首置」單位訂定的主要資格准則厘定，即收入介乎房委會最新公布的居屋白表申請人入息限額及該限額加三成、資產不可超過現行居屋白表申請人的資產限額加三成。 首置上車盤、紅磡煥然懿居仍有４３伙貨尾待售，據悉市建局將公布售樓安排，於市值７折水平推售，料５７４尺三房單位入場費低至８００萬元，現樓即買即住。消息稱，市建局本月中至１２月底，將開放至少４款示范單位，供市民預約參觀；屆時屋苑地下將開設售樓處，市民可到場交表。 市建局煥然懿居首個港人首置先導項目的４５０個單位早前已全數售罄，而余下原定用作私樓發售的４３個貨尾單位，將全部轉作首置盤推售。市建局行政總監韋志成今於網志中透露，這批單位將以市價７折發售，亦是首次加入２９個實用面積約５７４及５３７平方尺的３房「首置」單位，以滿足家庭需要。 「煥然懿居」４３單位 市價七折發售

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