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熱門新聞 柏傲莊首推開放式最細264方尺 @ 2020-10-29T08: 返回 熱門新聞 關鍵詞：柏傲莊 概念：柏傲莊開放式 , 新世界發展 發展商新世界（０００１７）及港鐵（０００６６）乘勝追擊，緊接推出第２期柏傲莊ＩＩ，昨日發出首張價單，涉及３３７伙，以最高２０％折扣計算，折實平均尺價１９８３８元，較柏傲莊Ｉ首張價單僅調升４．８％。柏傲莊ＩＩ更首次有開放式單位供應，折實售價５７２．８萬元，入場門檻較柏傲莊Ｉ為低，吸引力大為提升。 柏傲莊ＩＩ提供１,４１５伙，戶形涵蓋開放式至四房，另設天台特色戶，當中兩房占約５０％。單位實用面積由２６４至１,３２２方尺，預計關鍵日期為２０２２年８月３１日。 【新盤消息】柏傲莊ＩＩ首批３３７伙 開放式５７３萬入場【新盤消息】柏傲莊ＩＩ首批３３７伙 開放式５７３萬入場 另一方面，見大圍站上蓋柏傲莊Ｉ銷售形勢大好，柏傲莊ＩＩ昨晚公布一號價單，涉３３７伙，包括５６伙開放式戶、２０伙一房戶、１６２伙兩房戶及９９伙三房戶，面積介乎２６４至７５３方尺，最高折扣優惠２０％，折實價５７２．８萬元至１,４０９．２萬元，折實平均尺價１９,８３８元。入場單位為７Ａ座８樓Ｅ室，面積２６４方尺，折實價５７２．８萬元，折實尺價２１,６９７元。 新世界發展(０００１７)旗沙田大圍站項目柏傲莊ＩＩ，剛已發布首張價單，推出３３７伙，實用面由２６４至７５３方尺，折實平均尺價１９,８３８港元，較本月開售的項目１期首批單位折實平均尺價１８,９２１元，足足高出逾４．８％。當中首度提供的最細開放式戶，折實入場費由５７２．８萬元起， 單位為７Ａ座８樓Ｅ室，實用面積２６４方尺，但折實尺價亦要２１,６９７元。 九七後新盤票王、新世界發展(０１７)與港鐵(０６６)合作發展的大圍站上蓋項目柏傲莊Ｉ 由本月１７日開售至今，兩周速沽７６７伙，所有可售單位已沽清，發展商今日乘勢推出第二期柏傲莊ＩＩ。 新世界發展執行副主席兼行政總裁鄭志剛表示，柏傲莊Ｉ不單破紀錄成１９９７年後新盤收票王，推出單位亦迅速沽清、套現８４億元，連同期內其他售出單位，集團在港總合同銷售近１００億元，完成集團 ２０２１年財政年度２００億元銷售目標近半。鄭續指，單位總數１４１５伙的柏傲莊ＩＩ，亦快將推出，最快今天上載樓書。市場估計，柏傲莊ＩＩ最快本周內開價。 柏傲莊ＩＩ首批以２房戶為主，占首張價單總數近五成，有同區代理指出，由於１期銷售時，２房戶銷售速度最快，加上尚有不少向隅客，預期該批單位最受追捧，至於首度推出的開放式，因入場價較低，除吸引上車客外，亦有不少投資者打算購入作長線收租。 踏入第四季本港疫情受控，發展商火速推售新盤應市，如主打開放式單位的市區盤長沙灣海珀；以及西營盤藝里坊２號。不過，自去年本港放寬樓按成數後，納米盤的叫價能力大不如前。今次同大家檢視近來市區納米盤成交，拆解不同類型樓盤價格走勢兩極化的原因。

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