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熱門新聞 柏傲莊開售｜斥900萬入市兩房教育界劉生：咁都抽到系神慨安排 @ 2020-10-20T12: 返回 熱門新聞 關鍵詞：柏傲莊 概念：大圍站柏傲莊 「９７後新盤票王」、由新世界（０１７）及港鐵（０６６）合作發展的大圍站柏傲莊昨日首輪開售即沽２３２伙單位，幾近沽清。項目今日再開售１５９伙，發展商指，首輪３９１伙單位已全告售罄，套現約４２．７億元，平均每伙售價１,０９２萬元；客源方面，買家主要六成來自新界，三成九龍及三成港島。當中八成為用家，兩成為投資客。項目最大手買家選購四伙３房戶，涉資５,７４８．８萬元。 隨著本港新冠肺炎疫情稍為平穩，樓市購買力迅即爆發，今年第四季首個開售的全新大型樓盤，由新世界（０００１７）及港鐵（０００６６）合作發展的沙田大圍站上蓋物業住宅項目第１期柏傲莊Ｉ，於過去周末（１７日至１８日）首輪發售３９１伙，錄得沽清的佳績，更吸引不少購買兩伙或以上的買家（下稱大手買家）入市，兩天合計 ．．． 因應新冠疫情持續，為避免過多准買家聚集，新世界將柏傲莊Ｉ的首輪銷售，分開周六及周日兩天進行。至於昨日Ｂ組散戶時段可供發售的１５９伙，去貨速度明快，於開售約７小時後全部清袋。連同日前Ａ組大手客時段售出的２３２伙，首輪全部３９１伙悉數售罄、套現逾４２．７億元。 大圍站新盤柏傲莊今開售，該項目１５號籌買家石先生指出，有幸抽中、心情開心過中左六合彩，斥資３６００萬購入該項目３伙，分別為１伙３房及２伙２房，當中２伙作自住用途，以建期付款支付１成首期入市。他指，早前已頻頻睇樓，認為該項目售價較同區二手吸引，並位處鐵路上蓋及附設大型商場，故值得入市。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，大圍站鐵路上蓋新盤柏傲莊Ｉ周末日首輪開售，吸引大批准買家入票，項目最終收逾２．２７萬個登記，成為１９９７年後新盤收票王，可見其受歡迎程度。全城聚焦大型新盤，項目亦凍結大批客源與資金，二手屋苑睇樓氣氛難免受壓，相信要待新盤熱賣過後，向隅客陸續回流二手市場，各區二手屋苑交投才會回升。

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