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熱門新聞 【新盤追擊】大圍站上蓋柏傲莊I矚目登場！ @ 2020-10-09T08: 返回 熱門新聞 關鍵詞：柏傲莊 新盤 概念：地產新聞 , 大圍站上蓋新盤柏傲莊 【明報專訊】一石激起千重浪，新世界（００１７）、港鐵（００６６）合作發展的大圍站上蓋柏傲莊Ｉ開售如箭在弦之際，同為港鐵旗下、並與長實（１１１３）共同發展的將軍澳日出康城ＳＥＡ ＴＯ ＳＫＹ，搶先於柏傲莊開價前，於昨日上載最新銷售安排，將於本周六（１０日）推售２８５伙；至於新地（００１６）屯門御半山亦於同日推售２２伙，市況全面升溫，勢將掀起新一輪新盤戰。 【明報專訊】踏入１０月，受大型新盤柏傲莊快將開價刺激，部分二手屋苑成交量急增，其中柏傲莊同區指標屋苑沙田第一城本月首周已錄１５宗成交，達上月全月３０宗的一半，當中更有兩宗屬凶宅同層單位成交。至於藍田麗港城交投亦較上月加速，本月首周已錄８宗成交，更有同類單位做價兩個月升逾１００萬元，但其他大型屋苑則受減價盤減少拖累，成交量明顯放緩。 新世界發展的大圍柏傲莊１期將於明日開價，一眾買家亦引頸以待，有望成為近期最燭目的新盤，更吸引港姐冠軍馮盈盈前往荃灣商場的展銷廳率先參觀示范單位，更與新世界發展營業及市務部總監黃浩賢合照留念。事實上，馮盈盈一向鍾情新盤，過往已多次現身售樓處，包括今年６月亦曾到紅磡商廈參觀將軍澳日出康城ＳＥＡ ＴＯ ＳＫＹ的示位，目前亦以約１．９萬月租租住南昌站匯璽１房。 美聯首席分析師劉嘉輝稱，部分項目近乎「一批即推」，當中傲寓已於本月初推出市場，而柏傲莊Ｉ亦已上載樓書，快將開價，勢成為市場焦點，連同其他新盤項目計算，相信本月新盤銷售量有望重上逾千伙水平。 由新世界發展的大圍新盤柏傲莊，該項目於開價前夕，區內則發生一則疑似代理因爭客出現紛爭的「小插曲」。據代理提供的影片中，多名男子聚集於一家大型代理行門前，雙方以惡言相向、並發生肢體碰撞，場中數名人士向在場中另一名人士揮拳襲擊，場面一度混亂，吸引周邊途人圍觀。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為，目前新盤銷售對象以本地客為主，料第四季發展商推售的新盤不會太多，由於經濟環境前景未明，雖然市場仍有承接力，惟買家都不願追價，發展商要營造氣氛，估計首張價單開價會低於市價，然後再加價加推。超級豪宅新盤則會待通關後才會推售。他估計，第四季新盤銷售量約４,０００伙。 【本報訊】本港疫情回穩，加上剛過去的國慶及中秋節為一連四天長假期，樓市氣氛暢旺，其中藍籌屋苑之一的沙田第一城錄約６宗成交。不過，市場聚焦區內新盤大圍站柏傲莊最快本周開價，二手購買力放緩，有代理指，沙田區近期二手成交減少約５％至１０％，惟價格仍然穩企。

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