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熱門新聞 央行推房入股股市反應淡定 @ 2014-06-27T12: 返回 熱門新聞 關鍵詞：央行 打房 概念：９３００點 , 央行２６日 中央銀行再出重手打房，不過，利率卻連續１２季維持不變，外界質疑房貸控管打房效果有限，為何央行不調升利率？對此，央行總裁彭淮南今 央行總裁彭淮南近日非常關心台灣房市議題，直說房價有點偏高，這次央行理監事會聚焦房價問題，打房絕不手軟。 央行總裁彭淮南在理監事聯席會議會後宣布，３大利率包括重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別維持１年息．８７５％、２．２５％及４．１２５％不變，同時，央行更進一步擴大房市管控范圍，包括新北市五股、泰山、八里及鶯歌等４個行政區，以及桃園縣的桃園市、蘆竹市、中壢市及龜山鄉等４個行政區都納入，同時，新增自然人第３戶以上全國不分區貸款一律最高５成。 央行總裁彭淮南宣布四大打房措施，德明財經科技大學副教授花敬群表示，這次新增的五股、泰山、鶯歌、桃園等地，共同特性就是房屋供給過剩，央行此舉真正的意義不是打房，是在替１、２年後，銀行的金融違約風險打預防針，這些區域房價要跌了，且明年跌幅會更深。 央行昨再度出手打房，但何時能讓居高不下的房價反轉？彭淮南坦言：「我也還在找答案。」他說，目前量下來，房價卻僵在那里，因為買的少，賣的也惜售，等一下子，價格就會下來。 ■ 中央銀行２６日召開今年第２季理監事聯席會議，央行總裁彭淮南在會後宣布，重貼現率等３大利率維持不變，這也是央行連１２季維持利率不變，創下史上次長利率不變紀錄，僅次於１９６３年第３季至１９６７年第１季的連１５不變 ＭＯＲＥ．．． 央行理監事會今天舉行，利率不變符合市場預期，但出重手打房則讓市場意外；為了應付媒體可能詢問各類問題，央行召開記者會時即准備厚厚一疊資料，彭淮南說，自己一直在想記者會問什麼問題。 機構國泰人壽也跟進，房貸利率調升０．０５％，非首購族會再加０．２５％，以貸款千萬來說，利率從１．９１％調升到２．２１％，每個月本加利要多１５００元。去年央行總裁彭淮南才提醒 台北市房價所得比高達１５倍，位居全球之冠，代表一般北市民眾得要不吃不喝１５年，才有可能換來一生買房夢想。日前政府表示，要將房價所得比從１５倍降至１０倍，央行總裁彭淮南則認為５倍才正常，政府多次祭出打房政策試圖降溫，張金鶚更宣示要讓房價在兩年內降３成，不過，若以現在台灣的薪資結構來看，房價下跌，年輕人就真的買得起了嗎？或許提出實質的房屋政策，才是真正解決問題之道。

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