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| 關鍵詞：萬易手 樓市快訊 成交 |
| 概念：８４８萬元易手 , 成交單位實用面積尺價１３０００元 |
| 一手熱銷，二手盤荒，手持「筍盤」的業主乘勢擺出高姿態。有代理透露，優質盤源極為緊絀的「西九四小龍」升悅居，一個實用面積４５９尺中層兩房單位，獲換樓客即睇即拍板入市，但業主卻要審慎考慮，最終買家苦候３小時，以零減價的５３５萬元成交，實用尺價約１１,６５６元 ．．． |
| 核心提示：市面二手筍盤供應極為緊絀，供不應求下業主叫價態度企硬，買家亦因不願錯失心儀單位，加速入市，故市場近日頻現高價及破頂成交。 市面二手筍盤供應極為緊絀，供不應求下業主叫價態度企硬，買家亦因不願錯失心儀單位，加速入市，故市場近日頻現高價 ．．． |
| 北角半山高瞻台新近錄得一宗減價買賣，涉及單位雲景道８號高瞻台高層，實用面積１,８６６方尺，業主原開價２,７５０萬元，終調整至２,６００萬元易手，實用尺價折合１３,９３４元。據悉，賣方於２０１０年５月以２,１００萬購入上址，是次成功出售，帳面獲利５００萬，賺價約２４％。 |
| 馬鞍山海典灣６座高層Ｆ室，建築面積６０５方尺，實用面積４５１方尺。利嘉閣地產表示，單位以４６０萬元成交，建築尺價７６０３元，實用尺價１０２００元。 將軍澳廣場２房４８０萬易主． 將軍澳廣場２期６座高層Ｈ室，建築面積５９０方尺，實用面積４２９方尺，２房間隔，坐向北望開揚景， ．．． |
| 名采策略營業董事姚雲龍表示，二手業主議價幅度增加，買家紛紛加快入市步伐。市場剛錄得一宗北角半山清靜屋苑二手成交，該物業坐落於北角炮台山道３２號富澤花園富慧閣中層Ｂ室單位，屬三梯八伙物業，樓齡２６年，實用面積６９６方尺，建築面積則為８３２方尺，實用 ．．． |
| 美聯物業北角海天峰分行助理營業董事郭慶華(ＪＯＨＮＮＹ ＫＷＯＫ)表示，北角區二手交投氣氛不俗，該行剛協助一名換樓客購入富澤花園一個罕有６４５實尺優質戶成交，並以８４８萬元高價易手，原業主持貨近４年獲利約２３０萬元。 郭慶華稱，剛成交的富澤花園為富達閣極 ．．． |
| 粉嶺牽晴間１１座中層Ｇ室，實用面積６１６方尺，３套房間隔。中原地產表示，單位以５５０萬元沽出，實用尺價８９２９元。買家為換樓人士。 青雅苑２房２７０萬沽． 青衣青雅苑中低層１９室，實用面積４４３方尺，２房間隔，於綠表市場以２７０萬元成交，實用尺價６０９５元，兩者均創新高 ．．． |
| 二手市場氣氛不錯，睇樓人次有上升趨勢，但普遍遇到盤源不足問題，交投因而出現下跌情況。據區內代理表示，九龍塘又一居６月暫時錄得３宗成交，成交單位以３房單位為主，較５月份同期相若，成交單位實用面積尺價１３０００元，價錢平穩，其中一宗為２７座中層Ｂ室， ．．． |
| 利嘉閣地產指出，美孚新村３期百老匯街４９號中層Ｃ室，實用及建築面積分別為５０６及６７６方尺，作價５１０萬元，實用及建築尺價折合１００７９及７５４４元。 新都城： 中原地產表示，將軍澳新都城二期３座低層Ｂ室，實用面積３６３方尺，２房間隔，成交價４３８萬元，實用尺價１２０６６ ．．． |
| 粉嶺花都廣場５座高層Ｅ室，實用面積３９０方尺，屬２房間隔，以３２４．５萬元易手，實用尺價８３２１元，比市價略高出約３％。中原地產表示，買家為上車人士。 帝堡城低層２房５０５萬沽． 沙田帝堡城５座低層Ａ室，實用面積５４７方尺，屬２房間隔，以５０５萬元易手，實用尺價９２３２元 ．．． |
