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【辣中帶甜】代理：ＤＳＤ松綁首周末問盤增，十大屋苑成交增一宗 @ 2014-05-19T17: 返回 熱門新聞 關鍵詞：周末 交投 二手 大屋苑成交 十大屋苑 概念：錄得１０宗成交 , 周末十大屋苑成交１７ (綜合報道)(星島日報報道)政府建議放寬ＤＳＤ換樓期限首周末，帶動二手屋苑睇樓氣氛，惟現時盤源稀缺，加上換樓期放寬使業主叫價態度回硬，二手屋苑交投只續穩步上升；本報綜合周六、日之百大屋苑成交，過去兩天合計錄五十二宗成交，按周上升約一成八。 ＤＳＤ放寬後首周末，二手交投錄下跌，主因業主議價態度漸趨強硬，用家又不肯追價入市，以致雙方再度陷入價格拉鋸局面。 【本港樓市】代理：ＤＳＤ新修訂首個周末二手交投量與上周末相若 【ＮＯＷ新聞台】於過去周末，二手交投略為放緩。四大地產代理行數據顯示，十大屋苑成交下跌最少一成。而一手成交則繼續以貨尾盤為主，兩日錄得２９宗買賣，連續三周處於３０宗以下。 【本報訊】政府剛開始放寬辣招，樓市反應暫時未見顯著，加上沒有大盤開售的日子，一手市場仍然「好鬼靜」。本報統計過去四個周末及周日交投表現，新盤成交持續錄低於３０宗水平，剛過去的周末及日只錄約２１宗。二手市場同樣無起色，中原地產十大屋苑過去兩日錄１８宗成交，與前周一樣。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑直言：「如果本月內無新盤開售，全港地產代理都要餓死！」 香港置業高級執行董事伍創業表示，據本行前線分行錄得之資料，本周末各屋苑睇樓量均按周增加至少１成至２成，部分屋苑睇樓量更急增逾３成，相信與部分新盤向隅客回流二手市場買貨，以及減價盤湧現吸引買家入市不無關系。預期，二手業主減價潮仍然持續，配合內地五一黃金周之效應帶動，相信二手交投短期內將持續向好。 利嘉閣地產總裁廖偉強指出，最近新盤缺乏焦點，令買家回流二手市場，刺激交投，唯盤源較缺乏，故大型屋苑交投未有繼續飆升，而保持平穩發展。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，十大指標屋苑在剛過去的周末日(５月３至４日)累錄２４宗買賣個案，與上周相若，唯當中只得映灣園錄「零成交」紀錄。 中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，政府本周初提出技術性修訂雙倍印花稅，延長「樓換樓」期限，帶動整體大市氣氛，亦令二手屋苑近日交投開始轉活。許多買家積極睇樓，若本周末天氣未有轉差而影響睇樓意欲，相信二手可錄得不俗交投表現。 另一方面，二手交投長期積弱，剛過去周末十大屋苑成交亦全線下跌。美聯物業統計，十大屋苑僅錄得約１６宗買賣成交，較上一個周末減少８宗，回落３３．３％。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，減價盤被消化，加上不少放盤議價空間收窄，部分屋苑售價更出現回升，在買賣雙方拉鋸下，二手成交有所放緩，未來多個新盤出擊爭客，相信二手表現仍然反覆。 【本報特訊】五一黃金周時期，本港市場鮮有大型新盤開市，一手主要靠余貨支撐。加之二手市場大部分業主願意提供議價空間，使得很多買家回流二手樓市睇樓。中原十大屋苑本周末錄７４８組預約睇樓，按周升７．６％，其中過半屋苑睇樓量錄得升幅，幅度介乎８％至３３％不等，交投氣氛轉活。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，自４月下旬開始，各大新盤銷售工作進入空窗期，加之業主態度放軟，提供吸引議價空間，故５月初各區睇樓人流大增，本周末睇樓量繼續於平穩向升。 股市又到「五窮月」，反觀被看澹的二手樓市，本月反而升溫。剛過去的周末，十大屋苑交投彈升５０％。５月首４日間，各區二手市乍旺及再現高價成交。將軍澳４日錄約３９宗買賣；另鰂魚湧太古城有３房戶獲２客爭購，終售１,３２０萬元，創同類新高。有代理稱，二手樓因缺乏新盤競爭下交投飆升，料大型全新盤推出後，二手市將降溫。