熱門新聞 環宇最快下周開售 @ 2014-05-15T09: 返回 熱門新聞 關鍵詞：環宇海灣 放寬 長實 樓書 最快下周開售 推盤不受 概念：環宇海灣最快下周開售 , 推盤不受放寬雙倍印花稅換樓 【明報專訊】港府放寬雙倍印花稅（ＤＳＤ）條款，即時將「先買後賣」換樓客可豁免ＤＳＤ的半年換樓期限，由原先在購買新單位簽臨時合約日期起計，延至簽署轉讓契（俗稱樓契或大契）後才計算。多間發展商即蠢蠢欲動，其中單位總數達１７１７伙的長實荃灣１０個月樓花「環宇海灣」，日內將正式上載樓書及開放示范單位；九建發展的旺角麥花臣匯亦擬日內公布開售安排。ＤＳＤ期限放寬，市場認為有利樓花推售，估計短期內可推的新盤６個、約２８９４單位。 昨日一二手市況均未見明顯異動，主要新盤昨錄得成交估計不足５宗。但荃灣環宇海灣推盤則如箭在弦，長實重申，環宇海灣日內會上載樓書及開放示范單位。其他中小型樓花盤，例如遠展昨即公布西環１９個月樓花尚嶺的銷售安排，本周六發售２０伙。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑說，放寬ＤＳＤ對一手樓花推動力最大，若新盤樓花期愈長，買家沽出物業期限亦愈長，間接增加樓花吸引力，估計發展商會趁勢於本月開盤。 【本報特訊】長實（００１）、南豐及港鐵（０６６）合作發展之環宇海灣銷售已入直路，項目昨日已上載樓書，發展商表示，目前該盤銷售已入直路，項目的示范單位將隨時對公眾開放，長實更伙拍經絡按揭為環宇海灣買家提供「１+２孖住上」按揭計劃，即一按及二按合共可提供高至八成半之按揭成數。 長實地產投資董事劉啟文表示，荃灣環宇海灣項目將率先開放３房及４房示位。他續指，周內會積極備戰開售，包括向傳媒開放示位、公布二按計劃以及上載樓書。有關市傳港府計劃放寬辣招換樓期限，他指出，發展商歡迎任何方便客戶的政策，並認為該放寬可讓換樓客有更多選擇。

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