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管理樓市需求絕不松懈 @ 2014-05-14T10: 返回 熱門新聞 關鍵詞：陳家強 印花稅 概念：２０１３年印花稅 , 政府財經事務及庫務局局長陳家強 政府決定延長免雙倍印花稅的換樓期限，財經事務及庫務局長陳家強表示，調整不代表政府在樓市需求管理措施松懈。 財經事務及庫務局局長陳家強表示, 政府提出兩項的技術性修訂 , 是考慮過去會議中議員提出建議, 而作出的回應． 他指出 , 政府會繼續監視樓市的情況 , 令市場健康發展 , 重申微調雙倍印花稅 , 不代表政府在樓市政策上有任何松懈． 陳家強出席立法會印花稅條例草案委員會後說，政府提出修訂，表達出最大的努力與誠意，希望議員盡快通過，政府不希望市場覺得政府對管理樓市有所松懈，政府會監視市況，確保樓市穩定和健康發展。 另外，陳家強表示政府並不贊成為《印花稅條例》加入「日落條款」，因為政府不可隨意揣測後市變化，因為此舉會發放錯誤訊息予市場，令樓市產生波動。不過他同時強調，不設立「日落條款」並非代表政府對市場變化坐視不理，同時承諾會在條例草案通過後一年內，檢討所有印花稅措施的成效。 政府宣布，放寬雙倍印花稅的換樓期限，及對住宅物業連車位的豁免。財經事務及庫務局局長陳家強表示，兩項調控修訂屬技術性，亦符合政策原意。他相信，樓換摟的香港居民可以受惠。 在經歷特區政府幾次出手後，香港樓市近日恢復了寧靜的市場氣氛，香港特區政府昨日對２０１３年２月２２日推出的雙倍印花稅做出了技術性調整，盡管政府強調此次調整只是按照政府一貫政策做出，但不代表政府對穩定樓市有所松懈，也不意味著會對政府推出的多項「辣招」松綁。不過，市場人士認為，香港特區政府推出的政策具有循序漸進的慣例，所以做出這項調整也算市場輕微調整的訊號之一。 財庫局局長陳家強昨宣布，政府將就雙倍印花稅作出修訂，主要放寬退稅「６個月」的換樓期限，無論一二手物業，均由現時簽訂臨時買賣合約起計算，延長至收樓日期起計，新修訂下現樓豁免期延長６０天或更多，樓花換樓豁免期最長可達３年。另外，購買住宅連車位交易時，過去只得住宅可以豁免辣稅，新修訂下車位亦可獲豁免。陳家強強調，修訂只屬技術調整，不代表對ＤＳＤ有任何松懈，不希望市場人士揣測或懷疑政府的決心。 陳家強指出，有關修訂只屬技術性，符合政策原意，相信可以讓換樓的香港居民受惠，強調不代表辣招有任何松懈。對於議員要求的日落條款和放寬非住宅物業限制，陳家強則不表贊同，但承諾政府會在立法會通過條例後一年內檢討，並向立法會匯報。 本港地產股方面，市場憧憬市傳減辣喜訊，昨日股價造好（見表）。長實（００１）及恆隆地產（１０１）昨日曾創５２周新高，分別收升１．５３％及１．５２％；恆地（０１２）升１．７％；新世界發展（０１７）漲２％；信置（０８３）則升３．４％。昨日收市後，港府亦正式公布調整放寬ＤＳＤ的建議，微調換樓人士免繳的期限。財經事務及庫務局局長陳家強昨日指出，微調有助照顧香港市場置居需要，惟對於維持樓市穩定方面，政府未有任何松懈。 政府微調雙倍印花稅(ＤＳＤ), 財經事務及庫務局局長陳家強, 在立法會會議上表示, 政府先後推出的樓市措施有效應對樓市情況, 但在市場前景不明朗, 供應仍然偏緊的情況下, 現時有必要維持有關措施． 網易財經訊 據香港文匯報報道，《２０１３年印花稅(修訂)條例草案》委員會昨進行第１５次會議，財庫局局長陳家強昨於會上宣布政府就ＤＳＤ所提出的兩項修訂，政府稍後將提出委員會審議階段修正案。修訂中，最為外界關注是最放寬為「先買後賣」換樓人士而設定的「６個月」換樓期限，由以往臨時買賣合約開始計算，改為簽轉易契(俗稱收樓日期)開始計算。陳家強強調，相關修訂屬技術調整，不代表對ＤＳＤ有任何松懈，不希望市場人士揣測或懷疑政府的決心。 新浪財經訊 ５月１３日下午消息 香港樓市出現冷卻跡象，在今日下午召開的印花稅修訂條例草案委員會會議上，香港政府財經事務及庫務局局長陳家強表示，政府落實放寬住宅物業的雙倍印花稅(ＤＯＵＢＬＥ ＳＴＡＭＰ ＤＵＴＹ)措施，延長首套住宅「樓換樓」的退稅期限，並且免去買房同時買車位的雙倍印花稅。他指出，政府此前調控樓市的一系列措施已初見成效。 香港特區政府今日建議放寬雙倍印花稅的部分條款，香港財經事務及庫務局局長陳家強就此表示，部分條款修訂是在符合調控政策原意的情況下，照顧香港居民的置業需要，是純屬技術性調整，他強調，修訂並不代表港府調控樓市的目標有任何松懈，港府有決心推出措施以確保香港樓市健康穩定發展。 ５月１３日，香港特區政府財經事務及庫務局局長陳家強表示，將放寬雙倍印花稅的換樓期限，但強調不代表政府有任何松懈，仍有必要維持措施，以防樓市波動。雙倍印花稅由２０１３年２月開始實施，是指香港永久居民購買超過一個住宅物業，將要支付雙倍的印花稅費用。而首次置業的香港永久居民買家，和只有一個住宅而換樓的買家，都可獲得豁免。