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熱門新聞 港半島首季平均房租跌１８％ @ 2014-05-13T04: 返回 熱門新聞 關鍵詞：大酒店 入住率 首季 香港半島 概念：２０１４年５月１２日 , 大酒店首季香港半島酒店入住率 香港上海大酒店２０１４年首季未經審核營運數據顯示，旗下香港半島酒店入住率按年跌６個百分點至７８％，出租物業中住宅出租率按年跌１１％至８４％，商場與辦公室物業分別保持９９％與９０％的出租率。 今年「五一」期間來港的內地自由行人數十年來首見降幅，本港零售業的同期銷售業績大受影響，大酒店(０００４５-ＨＫ)行政總裁郭敬文表示，現時僅有第一季度的營運數據公布，對「五一」期間香港半島酒店的入住率及客房收入等數據均未作具體回應，但他強調，香港半島的客戶群「多樣化」，除內地旅客外亦有來自海外各國的旅客，且營運模式並非依賴單一客戶群，為注重「平衡」策略，因此認為內地自由行旅客減少不會對酒店業務帶來太大影響。他亦指出，香港半島於今年五月的業績表現很好。 另外，大酒店剛公布今年首季營運數據，期內香港半島酒店入住率按年跌６個百分點至７８％，平均房租及可出租客房收入分別跌１８％及２４％至５,１１１元及３,９８９元。郭敬文解釋，由於該酒店去年進行翻新，只有房價較高的客房可供出租，拉高該期平均房租，故兩者不能直接比較。再者，１-３月份並非旅游旺季，但年初至今表現不俗，對今年前景較樂觀。 從酒店經營數據看，香港半島酒店除入住率錄得最大跌幅外，平均房租亦按年下降１８％，為５,１１１元（港元，下同），平均可出租客房收入的同比跌幅則達２４％，錄得僅３,９８９元，大酒店解釋稱，因去年同期因翻新工程用於出租的客房僅１３５間，今年首季則有３００間，因此基准不同，錄得的營運數據亦有差距。（ＳＣ） 大酒店首季香港半島酒店入住率跌至７８％

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