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熱門新聞 壽臣山豪宅地１６財團入標競搶 @ 2014-05-11T08: 返回 熱門新聞 關鍵詞：壽臣山 概念：１９份標書壽臣山地 , 壽臣山道住宅地屯門 靚地唔憂無人吼！兩幅分別位於壽臣山及屯門井財街的住宅地皮已截標。地政總署公布，兩地合共接獲２２份標書。其中被形容最靚地皮港島南區壽臣山道地皮收到１６份標書，屯門井財街地皮接獲６份標書。 兩幅分別位於港島壽臣山及屯門的住宅地中午截標。在政府總部的收標現場，暫時收到最少４份標書，壽臣山地皮占３份，入標的包括嘉里建設(００６８３-ＨＫ)、英皇國際(００１６３-ＨＫ)同Ｋ&ＫＰＲＯＰＥＲＴＹ。井財街地就收到１份標書，據了解，入標者為Ｋ&ＫＰＲＯＰＥＲＴＹ。 ４月份一手及二手均呈升勢，市況回穩又令業主心雄，議價幅度拉窄。隨著本月多幅地皮招標，地價是否持續低溫將成樓市新指標。地政總署月內有五幅地皮截標，當中港島南區壽臣山道豪宅地皮較矚目外，其余四幅皆有隱憂，其中新界屯門和大埔白石角地皮均有負面因素，前者同區地皮創１２年低價而後者曾流標。樓市氣氛雖回順，但競投者並無足夠信心，如兩幅地遭遇類似命運，回穩中的樓市只能有短暫風光。 位於港島南區壽臣山道西及屯門井財街兩幅住宅用地將於本周五(５月９日)截標出售。利嘉閣地產研究部主管周滿傑初步估算，前者樓面造價合理值約為每方尺２８,０００元，後者則僅約每方尺２,０００元，預期兩地合共可為庫房進賬約２７．６億元。 香港２０１４年５月２日電 /美通社/ -- 理想城市集團企業估值部主管張聖典表示，將於下周五（五月九日）截標的香港壽臣山道西與黃竹坑徑交界住宅用地（鄉郊建屋地段第１１９８號）及屯門井財街非工業（不包括倉庫、酒店及加油站）用地（屯門巿地段第４９９號），由於地皮地理位置及所面向市場各有不同，相信造價將有極大分野。本行對壽臣山道住宅地估值維持為２６．３億港元，平均每方尺樓面地價約為３０,０００港元；而屯門非工業用地估值則繼續為約２．７億港元，平均每方尺樓面地價約為１,８００港元。

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