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熱門新聞 瓏山１號加推２４伙 @ 2014-04-21T06: 返回 熱門新聞 關鍵詞：蔚林 復活 概念：蔚林６０ , 復活節新盤 香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）復活節四天長假，市場上有至少五個新盤應市，新盤爭客戰揭開序幕，新世界發展的元朗洪水橋蔚林打頭陣，推售次輪６０伙售出逾４０伙，占可售單位超過六成，為新盤「復活」進行熱身。蔚林自開售以來已累沽７０伙，占可售單位約８０％，套現逾３．３億元；當中一房及兩房戶已沽清，銷情尚算不俗。其間有代理疑揀樓起沖突發生推撞事件。緊隨接力的有三盤，包括新地發展的粉嶺瓏山１號，今日出售合共５０伙，紅磡升御門及北角單幢樓ＤＩＶＡ等。 承接豐匯熱賣，加上復活節假期將至，瓏山１號及蔚林周內開價登場，兩盤均提供大量優惠吸客。其中蔚林、囍匯１期及豐匯將於本周末合共發售１４１伙，先上演一場復活節前哨戰，為下周新盤混戰試水溫。 復活節長假期開始，各新盤排隊出籠爭相搶奪買家，焦點仍在元朗蔚林及粉嶺瓏山一號，其中元朗蔚林先打頭陣，周五（１８日）次輪推售６０伙，市場消息指出，項目截票累收逾２２０張，超額２．６７倍。 鄰近復活節長假，加上發展商加快推盤進度，成交再度大增，按周急升約３．２倍，其中焦點新盤新世界蔚林首批３０伙即日沽清，發展商遂即晚以原價盡推６０伙分層戶，價單定價３６３．２萬至１,１９８．１萬元。 今個復活節假期新盤市場以貨尾充撐，至少４個新盤加推單位發售，涉及逾１６３伙。新世界（０１７）的元朗蔚林成復活節頭炮盤。 去年復活節大部分都是在售中的項目，但勝在選擇夠多，市區單幢樓、新界上車屋苑以及中上價屋苑都有，有恆地等發展的尚悅及香港小輪的逸峰撐起大市，相比今年復活節只有新世界元朗蔚林及新地粉嶺瓏山１號較為受市場關注，市況明顯較淡。 將於今日起開始的接連４日的復活節假期，勢成本港新盤發展商的兵力集中之地。其中新世界（０１７）旗下元朗唐人新村之蔚林將率先於今日發售次批６０伙；另新地（０１６）等發展之紅磡升御門，將於本周六（１９日）發售３４伙。惟亦有全新項目以逸待勞，欲靜待市場反應測試結果再於節後作出部署。其中九龍建業（０３４）等發展的旺角麥花臣匯（ＭＡＣＰＨＥＲＳＯＮ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ），昨日開放現樓住客會所予傳媒參觀。九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，復活節期間會率先開放會所予代理參觀，以冀資訊在市場慢慢滲透，待假期後再出擊，而首批單位至少涉及６０伙。本報記者綜合報道 復活節長假的第二日，各大新盤均錄得成交，由新世界發展的元朗蔚林兩日共沽約４３伙；另外，紅磡升御門單日錄得２６宗成交。此外，何文田ＤＵＮＢＡＲ ＰＬＡＣＥ暫錄得６宗成交；北角單幢盤ＤＩＶＡ及由長實發展的荃灣升柏山各沽１伙；東湧升薈亦錄得１宗成交。

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