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新盤混戰兩幫代理打大交 @ 2014-04-19T19: 返回 熱門新聞 關鍵詞：蔚林 新盤 復活節 概念：復活節新盤 , ２００個單位 【經濟日報專訊】今天起一連４天的復活節長假期，新盤戰亦隨即爆發，元朗唐人新村蔚林今天搶先發售６０伙；粉嶺瓏山１號今天截止登記，明日發售５０伙，兩盤成為市場焦點。 新盤復活節搶客 蔚林明登場 今個復活節假期首天，新盤市場共錄得約４８宗成交，新世界（０１７）元朗蔚林占約４０伙最多，其次是灣仔囍匯和元朗溱柏，分別售出約３及２伙。新世界表示，蔚林自開售以來，至今已累沽７０伙，占可售單位約８０％，套現逾３．３億元；當中一房及兩房戶已沽清，銷情理想。 【經濟日報專訊】各區新盤陸續在本周復活節檔期推售，其中元朗唐人新村蔚林盡推６０伙分層戶於本周五首日復活節假發售，而粉嶺瓏山１號今將發售４４伙，周內合共暫有６盤推售，涉１７３伙。 復活節長假期開始，各新盤排隊出籠爭相搶奪買家，焦點仍在元朗蔚林及粉嶺瓏山一號，其中元朗蔚林先打頭陣，周五（１８日）次輪推售６０伙，市場消息指出，項目截票累收逾２２０張，超額２．６７倍。 【經濟日報專訊】為趕復活節檔期賣樓，發展商全速部署推盤，粉嶺瓏山一號可望周內開價，元朗蔚林則剛簽發銷售委托，荃灣環宇海灣料下周上樓書，預計復活節檔期新盤競爭相當劇烈。 今個復活節新盤貨尾大混戰，變成「西裝友」武林大會。新世界（０１７）昨進行次輪銷售開賣元朗蔚林６０伙，有地產經紀因發生口角而開片。整個過程被人拍低兼放上ＹＯＵＴＵＢＥ，有代理更因拍下現場混亂情況而被發展商暫停銷售。 (綜合報道)(星島日報報道)踏入復活節長假首天，昨新盤群推序幕正式揭開，當中以元朗低密度住宅新樓盤蔚林報捷速沽四十一伙，項目以一至兩房單位最先沽清，包括一用家一口氣斥逾一千萬元連購兩伙單位，至於同日開賣新盤亦包括西半山天匯及北角ＤＩＶＡ等。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，踏入復活節長假，新世界旗下洪水橋新盤蔚林今日加推６０伙，銷情理想，１房及２房戶率先沽清。據觀察，買家以用家為主，約占八成，其中美聯一組客戶購入兩伙３房單位，未計優惠，成交價約１０５０萬元。 綜合幾大發展商數據統計，復活節期間開售的新盤，包括新地粉嶺瓏山一號、新世界的元朗唐人新村蔚林、紅磡升御門、西半山天匯、馬鞍山迎海１期，以及元朗爾巒，６ 大焦點盤合共推出１７９伙單位；還有華懋旗下九龍城豪門、太古旗下何文田ＤＵＮＢＡＲ ＰＬＡＣＥ等。 踏入復活節假期首天，但市場有多項新盤推售，昨日推出的蔚林屬同期較大規模，故代理們均對項目十分重視，並派出大批代理到場。 將於今日起開始的接連４日的復活節假期，勢成本港新盤發展商的兵力集中之地。其中新世界（０１７）旗下元朗唐人新村之蔚林將率先於今日發售次批６０伙；另新地（０１６）等發展之紅磡升御門，將於本周六（１９日）發售３４伙。惟亦有全新項目以逸待勞，欲靜待市場反應測試結果再於節後作出部署。其中九龍建業（０３４）等發展的旺角麥花臣匯（ＭＡＣＰＨＥＲＳＯＮ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ），昨日開放現樓住客會所予傳媒參觀。九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，復活節期間會率先開放會所予代理參觀，以冀資訊在市場慢慢滲透，待假期後再出擊，而首批單位至少涉及６０伙。本報記者綜合報道 《星島日報》報道，「復活節一連四天長假期今起開始，發展商亦趁著這個『黃金檔期』推盤，涉及至少七個新盤，逾一百七十伙供應登場搶客，並由元朗新盤蔚林拉開序幕，今率先開售第二批單位，項目至昨晚截收逾二百二十票，超額逾兩倍；粉嶺瓏山１號則接力於明天開賣，涉共五十伙，市場稱，連日來已累收逾三百票。另西半山天匯、紅磡升御門、九龍城豪門等，亦分別於今明兩天推售部分余貨，吸納市場購買力」。 鄰近復活節長假，加上發展商加快推盤進度，成交再度大增，按周急升約３．２倍，其中焦點新盤新世界蔚林首批３０伙即日沽清，發展商遂即晚以原價盡推６０伙分層戶，價單定價３６３．２萬至１,１９８．１萬元。 此外，長實旗下新盤將軍澳日出康城３期致藍天、大埔嵐山，以及荃灣環宇海灣，將於第二季相繼推售，可望一舉扭轉首季的淡靜局面。３個重量級項目均已獲批預售樓花同意書，意味著可隨時啟動銷售程序，單計３個項目涉及４,４３６伙。連同其他有機會於今季推售項目，如金朝陽銅鑼灣ＣＯＨＯ，新地瓏山１號、蔚林等最快可在復活節期間加入戰團，預計將有多逾８,２００個單位於今季可供應市。