分享此頁

熱門新聞 周末一手新盤成交增加三倍 @ 2014-04-14T14: 返回 熱門新聞 關鍵詞：成交 屋苑 概念：周末十大屋苑錄得１３宗成交 復活節長假期前周末，本港樓市二手成交微升。中原的資料顯示，上周末本港十大屋苑錄得１３宗成交，按周多１宗。有四個屋苑無成交，新界區有１０宗成交。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，新盤繼續搶去大市焦點，令二手物業成交疏落。至於上車盤需求大，加上減幅較多，故新界區細價樓成交保持活躍。 利嘉閣地產總裁廖偉強指出，二手近況回順，買家入市意欲漸漸提高，加上業主議價態度逐步軟化推動成交，周末二手交投甚為活躍，而十大活躍指標屋苑兩天成交量更創出近４４周最高，情況之佳近月罕見。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，十大指標屋苑在剛過去的周末日（４月１２至１３日）累錄２５宗買賣個案，不僅較上周末（４月５至６日）的２０宗增加２５％，連升３周外，一周成交量更創下去年六月次周之後（即近近４４周）的新高。 香港文匯報訊（記者 方楚茵）隨著市場漸消化提早加息消息，「港人港地」計劃暫緩，刺激一手再活躍，拖累二手表現。據中原十大屋苑上周末錄得１２宗成交，雖按周升５成，惟仍於低位徘徊。當中５個屋苑捧蛋，包括港島康怡花園、海怡半島等，僅新界區表現較好，沙田第一城錄得６宗買賣。另外，美聯及利嘉閣上周末１０大屋苑分別錄８宗及２０宗成交，按周下跌２０％及上升１８％，表現分歧。 過去兩天共有二十五屋苑錄四十五宗交易，按市場統計資料，百大屋苑中有七十五屋苑周末沒有交易紀錄。而中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，新盤繼續搶去大市焦點，加上新盤優惠多，令二手市場仍然受壓，當中，中高價二手物業缺乏換樓客源入市推動，成交疏落。至於上車盤需求大，加上減幅較多，故新界區細價樓成交保持活躍。 九龍區方面，中原林家傑指，美孚新本月首４天暫已錄得６宗成交，交投步伐略為加快。部分買家見西九龍新盤早前錄得理想銷情，對後市信心稍增，亦明白藍籌屋苑抗跌力較強，決定加快入市。加上同區新盤開售，部分一手向隅客將回流區內二手市場，刺激屋苑本周末睇樓量回升９．５％，至１１５組水平，每尺實用叫價則維持在９,０８０元。 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;關於上周末本港二手成交市況，據美聯物業分行統計，過去兩日１０大藍籌屋苑錄得約１３宗買賣成交，較前一個周末的８宗增加５宗，升幅約６２．５％。至於按１５大屋苑統計，上周末則錄得約１７宗買賣成交，按周大增約七成。 (綜合報道)(星島日報報道)一手盤搶吸客，加上預期美國提早加息，影響二手市場交投氣氛，過去兩天百大屋苑錄三十三宗成交，當中，新錄成交多以低市價盤為主導，而同期睇樓量則維持平穩。 【本報特訊】中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄６５５組，微減０．８％，睇樓量與上周相若（見表）。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，美聯儲局發表今年結束買債之言論後，市場對提早加息預期升溫。受市況波及及新盤夾擊，二手成交受壓，不少急於套現的業主須擴大議幅才能促成交易，預計二手樓價跌勢將會加快。 豐匯對二手市場影響，陳永傑表示，豐匯自開價後，旋即令區內二手大跌七成；並料豐匯開售銷情理想，將帶動整體交投氣氛，部分買家將回流二手市場，預計本周末十大屋苑大有機會上升二成。

流動版 | 完全版

論壇守則 | 關於我們 | 聯繫方式 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 網頁指南

版權所有 不得轉載 (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited.

免責聲明 : 88iv設立此一網站，旨在以最快捷的方式為公眾人士提供清楚準確的最新資料，但在整理資料及編寫程式時或會有無心之失。故88iv特此聲明，此一網站所載的資料如有任何不確之處、遺漏或誤植錯字，並引致任何直接或間接的損失或虧損，88iv概不負責，亦不會作出任何賠償（不論根據侵權法、合約或其他規定亦然）。此外，88iv並不保證本網站所載的資料乃屬正確無誤及完整無缺，亦不擔保可以及時將資料上網及內容適合有關用途。