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| 關鍵詞：按證公司 按揭 |
| 概念：按揭證券公司去年 , 安老按揭轉按優惠 |
| 按揭證券公司總裁李令翔昨日表示，為了降低風險，計劃於下月起取消安老按揭申請轉按的首年保費５０％回贈優惠，同時將市值８００萬元以下的轉按物業計算年金的樓價上限，調低至物業估值的８０％。 他續指，雖然樓價已由高位回落約５％，但今年首季樓市交投較去年第 ．．． |
| 香港按揭證券有限公司昨日公布， ２０１３年的除稅後溢利為９億８３００萬元，較２０１２年下跌１２．７％。盈利下跌主要由於貸款組合縮減和按揭保險業務下降。 年內股東資金回報率為１０．４％，低於２０１２年的１２．４％。成本對收入比率為１８．１％，２０１２年則是１５．４％。 按揭證券公司 ．．． |
| ．．． 報． 【香港商報訊】記者林德芬報道：按揭證券公司昨日公布，去年稅後溢利９．８３億元，按年跌近１３％，派發股息１５億元，按年多１倍，其中三分一為普通股息，余下為特別息。按揭證券公司總裁李令翔指，增加派息是基於評估業務需求後，認為未有大量資本需求，而且 ．．． |
| 李令翔預料，安老按揭認受性愈來愈高，故即使取消優惠對需求亦無大礙。 (綜合報道)(星島日報報道)面對未來樓價的不確定，按揭證券公司總裁李令翔昨宣布，雖然樓價已由高位回落約５％，但由於現時樓市風險仍高，為有效管理風險，將於下月起收緊安老按揭（即逆 ．．． |
| 核心提示：按揭證券公司昨日公布，去年度除稅後溢利９．８３億元，按年下跌１２．６％；股東資金回報率１０．４％，按年下跌２％，惟股息按年升１倍至１５億元，其中５億元為普通股息，１０億為特別股息。按證公司總裁李令翔表示，雖然本港樓價已從高峰期回落５％，加上已見交投 ．．． |
| 按揭證券公司總裁李令翔指出，為了降低安老按揭轉按業務的風險，從下月１日起，會取消向轉按用戶提供的首年轉按基本保費５０％回贈優惠。同時亦將計算轉按物業的最高價值，只為物業價值的８０％。 李令翔指出，轉按的物業估值變得較高，若樓價回落時，是無法向安 ．．． |
| ．．． 圖片． □李令翔料下半年購買的資產數量將較上半年多。 張偉民攝． 香港文匯報訊（記者塗若奔）按證公司總裁李令翔昨於記者會上披露，今年首季購買的資產總數為３,５４０萬元，與去年同期大致相若，屬於較低水平。不過他強調目前市場流動資金充裕，由於美國退市令 ．．． |
| 按揭證券公司計劃下月一日起, 取消借款人在轉按時回贈保費的優惠, 以及調整轉按物業的年金計算上限． 按證公司總裁李令翔表示, 去年安老按揭的轉按宗數有３４宗, 而每月提取的年金增加約三至四成, 由於產品的認受性高, 認為即使取消優惠, 不會影響安老按揭產品的 ．．． |
| 按揭證券公司計劃下月１日起取消轉按保費回贈優惠，並下調轉按計算年金上限至不超過物業估值八成。 按證公司總裁李令翔表示，去年有３４宗轉按，轉按後每月平均年金增加３０％至４０％；相信因安老按揭計劃認受性增加，有信心即使取消優惠，都不會影響計劃的需求。 |
| 按揭證券公司公布，去年除稅後溢利為九億八千三百萬元，倒退一成二。派發予政府的股息達十五億元，增加一倍。安老按揭計劃批出二百一十七宗申請，平均物業價值約為五百六十萬元，平均每月年金為一萬四千八百元。 總裁李令翔指，目前樓價只較高峰回落百分之 ．．． |
