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熱門新聞 長沙灣商業地搶手最高估１０．６６億 @ 2014-04-07T07: 返回 熱門新聞 關鍵詞：截標 三地 筲箕灣 份標書 概念：長沙灣商業地１２ , 入標筲箕灣住宅地 樓市辣招困擾下，發展商傾向投資商業項目，昨截標的長沙灣商業地收到１２份標書，反應較筲箕灣及大圍住宅地錄得１０及８份標書為佳，其中長實（００００１）及會德豐地產兩家大型財團均只遞交長沙灣地標書，三幅地皮估值合共最高達１７．４４億元。 筲箕灣、沙田住宅地及長沙灣商業地今午截標，分別接獲１０、８及１２份標書，合共３０份標書，反應合符市場預期。九龍長沙灣道６５０號商業地皮，占地１６,１２９平方尺，最高可建樓面面積１９３,７５２平方尺，中標者須興建郵政局、附屬泊車處及上落客貨區。 政府推售的筲箕灣、大圍住宅地及長沙灣商業地昨日中午截標，合共收到３０份標書。其中長沙灣商業地最受青睞，合共１２個發展商入標競投。另外，筲箕灣地亦備受關注，皆因有環保團體及居民合共十多人到場示威，要求政府擱置賣地。綜合測量界意見，三幅地皮估值介乎約１２．１５億至１５．５３億元。本報記者綜合報道 【地皮截標】地政總署：三地共收３０份標書，長沙灣商業地１２份 政府推出的３幅分別位於九龍長沙灣商用地、香港筲箕灣及新界沙田大圍住宅地皮，將於今日中午截標。截標現場所見，暫時收到最少４份標書，其中羅氏家族Ｋ&ＫＰＲＯＰＥＲＴＹ入標兩幅住宅地皮；至於內地發展商遠洋地產旗下的盛洋投資，以及麗新發展(００４８８-ＨＫ)則獨資入標長沙灣商貿地。 香港文匯報訊（記者 顏倫樂、謝孟謙）港島市區地皮供應匱乏，雖然近期有項目流標，但仍無損筲箕灣愛勤道地皮的招標反應，地皮昨日截標共收到１０份標書，反應理想。業界指地皮規模細小，加上投資額亦不多，每尺地價介乎６,０００元至９,５００元，市值僅為２．７７億至４．３８億元，吸引多個中小型發展商入標。 政府昨推出三幅中小型地皮連環截標，並勁收達三十份標書，當中以長沙灣商業地反應最踴躍，共收十二份標書，並獲新地、長實等大財團競逐；大圍及筲箕灣「蚊型」住宅地，亦分別吸引八家及十家財團競投，當中大圍項目更吸引內地資金遠洋地產加入角逐行列。 今日會有兩幅分別位於筲箕灣及沙田的住宅用地截標，據現場消息指，今日中午筲箕灣地皮暫時錄得７份標書，沙田地皮則暫錄得１６份標書。當中位於筲箕灣愛勤道與愛德街交界的筲箕灣內地段第８５４號地皮，地盤面積為５１２８方尺，地積比率約９倍，可建樓面面積約４６１４５方尺，物業高度限制於主水平基准以上１２０米，若以樓面地價每方尺６５００元計算，地皮估值達３億元。而另一幅沙田大圍美田路的沙田市地段第６０４號地皮，地盤面積為７３９５方尺，地積比率約６倍，可建樓面面積約４４３６９方尺，物業高度限制於主水平基准以上９０米，若以樓面地價每方尺３０００元計算，地皮估值達１．３３億元。 兩幅分別位於大圍及筲箕灣的住宅地 , 及一幅長沙灣商用地截標, 三幅地共收到最少２６份標書． 政府推售的三幅地皮，今日中午截標，今早現場所見，目前合共收到至少三份標書。其中，母公司為遠洋地產(０３３７７．ＨＫ)的盛洋投資(００１７４．ＨＫ)標投大圍住宅地，堡獅龍(００５９２．ＨＫ)羅氏家族旗下Ｋ&ＡＭＰ;Ｋ ＰＲＯＰＥＲＴＹ則同時標投筲箕灣住宅地及長沙灣商業地。

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