熱門新聞 新居屋年底六至七折預售 @ 2014-04-06T00: 返回 熱門新聞 關鍵詞：張炳良 新居屋 概念：新居屋年底 立法會財委會舉行特別會議，運輸及房屋局局長張炳良指，第一座新居屋將於２０１６至２０１７年建成，並計劃於今年年底作出預售，房委會一直有方程式訂出折扣比率，根據過往的數據，居屋的訂價將會在市價的６至７折之間。 【晴報專訊】新居屋年底預售，定價成為市場關注重點。運房局局長張炳良出席立法會會議時指，大體會是市價的六折至七折；房委會成員指平衡樓價及購買力，預料定價為市價六折機會高，六月中開會將有定案。 【本報訊】公屋申請宗數急升，多名立法會議員促政府加快重建舊屋村。運輸及房屋局局長張炳良指，啟動重建須先看屋村附近可有遷置資源，一般在重建前三年公布計劃。他承認因建築成本增加，部分區域公屋單位成本或增至過百萬元，房委會財政狀況仍能應付未來數年的計劃，強調不會隨便出售資產。新居屋最快今年年底預售，會按申請者負擔能力訂價，過往多以七折訂價，亦曾低至六折，沒有必然折扣率。 運輸及房屋局長張炳良表示，首座新居屋最快於兩年內建成，並希望提早於今年年底預售。張炳良在立法會財委會特別會議上表示，首座新居屋定價會根據市民承受能力，根據過往經驗，一般會較市價低三成，但有時候會更低，難以一概而論，不會固定訂出折扣的比率，會按負擔能力方程式計出訂價。他又指出，租金管制在社會上有相當分歧，政府仍持懷疑態度，憂慮會好心做壞事，屆時租盤或會減少，令租金進一步上升，未見其利先見其害，需要很小心處理。實行租金津貼，政府不認為是有效的方法。政府正就租金管理進行研究分析，包括不同租管的形式、在海外的經驗等。對於議員關注公屋輪候冊申請數字不斷上升，如何確保上樓時間不受影響。張炳良回應，輪候冊申請人大抵上平均等３年獲第一次編配機會，是一個目標。現時房委會有６００多億元的儲備，由於要興建公屋及居屋，未來１年房委會會就財政安排，與政府展開商討。

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