熱門新聞 【政經民生】張炳良：新居屋年底預售料售價為市價６至７折 @ 2014-04-03T23: 返回 熱門新聞 關鍵詞：張炳良 概念：８萬個居屋 , 公屋租金 立法會財委會舉行特別會議，運輸及房屋局局長張炳良指，第一座新居屋將於２０１６至２０１７年建成，並計劃於今年年底作出預售，房委會一直有方程式訂出折扣比率，根據過往的數據，居屋的訂價將會在市價的６至７折之間。 立法會舉行特別財委會，運輸及房屋局長張炳良表示，租金管制在社會上有相當分歧，政府對此仍持懷疑態度，憂慮會好心做壞事，屆時租盤或會減少，令租金進一步上升，未見其利先見其害，需要很小心處理，政府正就租金管理進行研究分析，包括不同租管的形式、在海外的經驗等。他又指，未來十年約有八萬個居屋單位供應，首座新居屋最快於兩年前落成，定價會根據市民承受能力，根據過往經驗，一般會較市價低三成，但有時候會更低，難以一概而論，當局會確保價格按照負擔能力方程式計算。 有議員關注 , 將來新居屋會否低過七折出售, 協助巿民上車． 張炳良說, 最快兩年後預售新居屋, 定價難以一概而論, 過往居屋大致以六至七折出售, 房委會必定按照巿民負擔能力定價． 他出席立法會財委會特別會議，被問到居屋訂價會否是市價７成，張炳良表示，房委會一直以來有方程式，會參考購買居屋人士的負擔能力訂價，不會必然固定訂出折扣的比率，但過往大體上是市價的７折，６折亦有。他又說，有關計算方式，社會大致接受。 張炳良指出，當年出售３９條屋村時，只有五至六成住戶購入單位，衍生很多屋村管理的問題，未來希望透過復建居屋，讓公屋戶以綠表置業，所以現時並無新的出售計劃。

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