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| 關鍵詞：成交 大屋苑 二手 |
| 概念：３０６宗成交 , 周末本港１０大屋苑成交按周跌 |
| 綜合本港２０大藍籌屋苑上周末僅錄四宗成交，較前周末同期合共五宗成交再跌兩成。不過，新界區二手屋苑成交近期開始活躍，其中以嘉湖山莊的升幅最顯著，上周全周計已錄十宗成交，較前周升約四成；沙田中心亦破蛋，全周錄兩宗成交。 |
| 根據美聯的資料, 剛過去周末本港十大屋苑錄得 １０宗成交, 按周升兩成半 ． 九龍區錄得 ４宗成交, 按周升百分之３３．３． 港島區錄得 ３宗成交, 按周升２倍, 新界區錄得 ３宗成交, 按周跌百分之２５． 若按１５大屋苑統計 , 周末錄得 １６宗成交, 按周升百分之４５．５． 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示, 西九龍周六推新盤即日沽清 , 發展商以具競爭力的售價促銷 , 加上美國加息時間表明朗化, 令業主進一步接受現實, 令價質俱優盤源開始見承接． 另外 , 一手定價持續吸引, 帶動購買力流入市場亦有助刺激交投． 布少明相信 , 隨著業主議價空間擴大 , 二手成交將有力進一步提升． |
| (綜合報道)(星島日報報道)一手盤搶吸客，加上預期美國提早加息，影響二手市場交投氣氛，過去兩天百大屋苑錄三十三宗成交，當中，新錄成交多以低市價盤為主導，而同期睇樓量則維持平穩。 |
| 美聯統計的１０大屋苑，周末成交量連升兩周後斷纜，過去周六及日僅錄得８宗，較前周１５宗減少４６．７％，其中５個屋苑包括紅磡黃埔花園和鰂魚湧康怡花園等零成交。 |
| 一手交投利好，釋放購買力流入市場，刺激二手業主擴大議價空間促成交易。據美聯物業分行統計，上周末兩天計算，１０大藍籌屋苑錄得約１０宗買賣成交，同比上升２５％（見表）。若按１５大屋苑統計，錄約１６宗成交，同比增多５宗，升４５．５％。 |
| 財政預算案公布後首個周末，二手市場經過去兩周反彈後已經無力持續，１０大屋苑過去周末回落至７宗成交，按周跌幅近７成，其中鰂魚湧太古城３月份首宗成交須減價達９％。有學者認為，二手屋苑或會等待下．．． |
| 市場憂慮美國提早加息，加上新盤劈價凍結大量購買力，二手樓市遭一沉百踩。全港十大屋苑於過去周末日僅錄得 |
| 特區政府２月２３日出招打壓房地產市場，樓市買賣總數急跌，幾乎陷於停頓邊緣。３月１３日，匯豐、中銀等主要銀行宣布上調新造按揭利率，緊接的周末，香港十大屋苑成交僅１宗。業界感歎，就算非典期間，亦從未如此低迷，二手樓市首當其沖。 |
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