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熱門新聞 康城４期傳每尺補價２０５１ 改招標條款分紅比例定生死 @ 2014-03-31T04: 返回 熱門新聞 關鍵詞：康城 概念：招標４月２８截標 , 將軍澳日出康城四期補價 【本報訊】港鐵（０６６）在政府再三催逼下，將軍澳日出康城第四期火速於截意向後兩日便推出招標，下月２８日截標。該期每尺樓面補地價倒退超過８年，不足２,１００元，較２００７年三期補地價下調１５％，預計總投資成本約６５至７０億元。 港鐵表示，會盡快推出項目招標。日出康城四期占地近１４萬方尺，總住宅樓面面積逾１３１萬方尺，預計可提供１,６００個單位。測量界估計，地皮估值２６．３億元至接近３３億元，樓面尺價介乎２,０００至２,５００元。今次是港鐵相隔逾六年後，再有日出康城的地皮推出，測量界估計在區內有項目的發展商興趣會較大，但出價視乎港鐵的招標條件。 日出康城四期今招標 ４月２８截標 新地副董事總經理雷霆表示，爾巒過去一周銷情續有驚喜，累沽６５０伙，占全盤低層單位７３２伙計，沽出約８５％，日前公布新價單，今周將全新推出１２伙爾巒洋房，另外包括三幢２４伙名門望族戶型，提價約５％，主因是反應佳，而且所余不多。新地代理助理總經理陳漢麟亦表示，過去一周爾巒錄大手成交，包括３幢全幢成交，每幢設８伙，成交價約９１００至９４００萬，分別作家族自用及長線投資，當中有私人名義購入屬本地客。項目不出８天內，連錄４宗逾９０００萬的大手買賣，相信屬新界區新紀錄。另外，項目錄新高價，恩羅洛斯大道天池屋，實用面積１６５２方尺，近日以２５６４．３萬售出，是項目新例後成交額最高的單一單位。雷霆亦指出在爾巒完成銷售後，下１個開售項目會是粉嶺瀧山一號，最快未來數周開售。本周５，三地截標，以及招標中的康城四期，公司都有發展興趣，正研究緊入標。

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