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熱門新聞 財經地產- 會德豐銷售目標僅百億 @ 2014-03-29T07: 返回 熱門新聞 關鍵詞：會德豐 概念：會德豐去年盈利 , 今年物業銷售１００億元 截至去年１２月底，會德豐管理的香港土儲達７９０萬平方尺，淨負債比率繼續上升至２１％。吳宗權指，集團今、明兩年需償還債務約７１億元，但明年銷售應收回賬款已有５６億元，加上本月底已償還了３０億元債項，故沒有資金壓力。會德豐未來數月將會推售ＴＨＥ ＡＵＳＴＩＮ第二期，其後亦會推出港島西高街項目。 會德豐(０００２０．ＨＫ)主席吳宗權表示，今年在本港的銷售目標維持於一百億元，雖然香港樓市受辣招影響，但對中長期的發展審慎樂觀，計劃年內推售ＴＨＥ ＡＵＳＴＩＮ二期、ＯＮＥ ＢＡＹ ＥＡＳＴ東座及高街三個項目。 今年會德豐的銷售目標為１００億元，維持２０１３年水平。吳宗權指出今年公司重點項目為ＴＨＥ ＡＵＳＴＩＮ第二期，以及ＯＮＥ ＢＡＹ ＥＡＳＴ東座，其中ＯＮＥ ＢＡＹ ＥＡＳＴ東座已有數個買家表示感興趣。 會德豐去年物業銷售額百億僅達標，未入帳金額有１１１億元 若不計入會德豐地產新加坡及九倉(００００４．ＨＫ)的負債淨額，會德豐(０００２０．ＨＫ)去年底淨負債率為２１．１％，按年升７．７個百分點。董事兼財務監督李偉中表示，明年底前到期的債務雖涉７１億元，惟集團於今年首季已償還逾３０億元，加上預計今明兩年的銷售回款達５６億元，並無資金壓力。 高盛相信，會德豐(０００２０．ＨＫ)的資產周轉規則，有助其達成２０１３年的１００億元銷售目標。惟該行仍憂慮其於近兩年買入土地相對高的平均成本，如果本港樓價開始下行，公司的利潤率緩沖區會較少，而該行預期２０１４及２０１５年的樓價會下跌５％及１０％。

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