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熱門新聞 【本港地產】美聯：上周１０大屋苑成交按周減４６．７％ @ 2014-03-24T09: 返回 熱門新聞 關鍵詞：屋苑 成交 概念：１２宗成交按周跌 , 周末十大屋苑交投 美聯十大屋苑只有８宗成交，大幅下跌四成七。其中五個屋苑錄得零成交，包括黃埔花園及麗港城，主要是受九龍區推出新盤影響。 據美聯物業分行統計，本周末(３月２２日至２３日)１０大藍籌屋苑錄得約８宗買賣成交，較上一個周末１５宗大減４６．７％，連續兩個周末的升勢斷纜。若按１５大屋苑統計，本周末則錄得約１１宗成交，較上一個周末約１６宗跌３１．３％。 美聯統計的１０大屋苑，周末成交量連升兩周後斷纜，過去周六及日僅錄得８宗，較前周１５宗減少４６．７％，其中５個屋苑包括紅磡黃埔花園和鰂魚湧康怡花園等零成交。 按美聯１０大屋苑中各區指標屋苑本周末成交量分布統計，港島區３個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島，錄得約２宗成交，按周下跌約３３％。至於九龍區４個指標屋苑，包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新村，本周末錄得約３宗成交，按周下跌約６７％，其中美孚新村占２席，表現較好。 部分業主為求沽貨，主動調低開價，個別新開價更略低於市場最新成交價，成功吸引買家加快入市決定，綜合市場消息，百大屋苑於剛過去兩天，共錄四十八宗買賣，當中成交多屬低市價半成以內，並集中於新界區中細價屋苑，另逾七十個屋苑於周末錄得零成交。 綜合市場消息，百大屋苑於剛過去周末兩天，共錄三十三宗成交，較前一周略增。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，日前辣招通過後，二手屋苑交投量雖不跌反升，普遍業主見大局已定，亦深明須以減價作招徠，帶動各區屋苑均能錄得成交。惟另一方面，屋苑造價即時回落，預計短期內二手交投將呈量升價跌局面。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，新一份財政預算案已公布，如市場所料著重供應而未有針對物業需求的措施，加上雙辣招通過已成大局，准買家見早前疑慮一掃而空，遂陸續重返巿場探盤，帶動睇樓氣氛。根據美聯物業分行統計，本周六、日(３月１日及２日)１５個指標屋苑預約睇樓量錄約９４９組，較上周末升約４．１％，連續３周錄得升幅。布少明表示，２月初至今恆指已升逾１,５００點，股市旺有助帶動樓市氣氛續有改善，有利睇樓及成交活動漸回復活躍，惟料新盤優惠持續，需視乎業主是否願意增加議價幅度，始能決定二手交投回升的空間。

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