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熱門新聞 【全國兩會】李克強：內房要增供應抑投機及投資需求 @ 2014-03-13T15: 返回 熱門新聞 關鍵詞：李克強 概念：問題干一寸勝過說一尺 , 分類調控房地產市場 ３月１３日上午，十二屆全國人大二次會議舉行閉幕會。大會閉幕後，國務院總理李克強在人民大會堂金色大廳與中外記者見面並回答記者提問。在回答有關房地產問題時，李克強表示，讓人民群眾住有所居，這應該是政府奮斗的目標。對房地產市場要因城因地分類進行調控，抑制投機投資性需求，重在建立長效機制，促進房地產市場平穩健康發展。 大陸國務院總理李克強在大陸全國兩會指示，針對不同城市必須「分類調控」房地產市場，抑制投資投機性需求。這被視為房地產政策新的風向球。住建部副部長仇保興進一步解讀「分類調控」的政策底線，他表示能夠用經濟手段調整的，就不要用行政手段調整，意味松綁政府調節，落實市場調控。 日前，國務院總理李克強在政府工作報告中提出，針對不同城市情況進行分類調控，增加中小型商品房和共有產權住房供應，抑制投機投資性需求，促進房地產市場持續健康發展。這是「分類調控」首次被提出，從而可以看出重新劃分市場邊界的思路。可以期待地方接下來都會根據中央最新思路，出台各自的調控政策，凸顯地區差異和城市特點。調控沒有松動，也依舊在提，但和以往形式不同。而調控的分類，適應的其實是市場的分化。如仇保興所言，有些地方不注意調控，可能會出現局部樓盤、局部地區的泡沫破裂的情況，有些地方則因土地、剛需等因素支撐或限制，房價可能還會依然保持堅挺。 胡葆森注意到，最近李克強一直在談論住房問題，而沒有過多地談論房地產市場和房地產業。他認為這是一種進步，通過十多年的調控，目前中國房地產市場基本處於一個良性的發展時期，不需要在每次政府工作報告中出台一些調控政策。過去，政府剛剛開始調控的時候，政策上采取一刀切的策略，一個政策管全國。經過不斷的探索，政府對樓市開始分類調控、分級調控，政策更有針對性。這樣的調控更科學，更符合中國的國情。總之，政府對市場的總體掌控能力越來越成熟了，調控已經達到一個新的階段。 在周三舉行的十二屆全國人大二次會議開幕會上,李克強總理作政府工作報告提出,今年將針對不同城市情況分類調控,增加中小套型商品房和共有產權住房供應。 根據大陸媒體中新社報導，李克強表示，要堅持分類指導、分步實施、分級負責，加大保障性安居工程建設力度，今年新開工７００萬套以上，其中各類棚戶區４７０萬套以上，加強配套設施建設。提高大城市保障房比例。推進公租房和廉租房並軌運行。創新政策性住房投融資機制和工具，采取市場化運作方式，為保障房建設提供長期穩定、成本適當的資金支持。各級政府要增加財政投入，提高建設品質，保證公平分配，完善准入退出機制，年內基本建成保障房４８０萬套，讓翹首以盼的住房困難群眾早日遷入新居。針對不同城市情況分類調控，增加中小套型商品房和共有產權住房供應，抑制投機投資性需求，促進房地產市場持續健康發展。 (兩會)齊驥權威解讀「雙向調控」:分類指導,差別化調控 隨著兩會召開，跟中國朋友往來討論的相關議論也圍繞在兩會議題上，其中尤其以房價走勢、房地產調控政策最受關注。不過，在國務院總理李克強做了上任以來第一次政府工作報告後發現，這次是十年以來政府工作報告中第一次沒有強調「房地產調控」，重點是落在住房 國務院總理李克強發表任內首份政府工作報告，房地產方面，政府表示將針對不同城市情況分類調控房地產市場，抑制投資投機性需求。

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