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白石角突流標樓價料挫１０％ @ 2014-03-13T00: 返回 熱門新聞 關鍵詞：流標 概念：２０１０年９月政府 , 大埔白石角住宅地皮流標 【ＮＯＷ新聞台】大埔白石角住宅地皮流標，是近三年來首次有政府推出的住宅地流標。 大埔白石角地皮地盤面積約為２０．４５萬平方尺，最高可建樓面面積７．５５萬尺，指定作私人住宅用途。較早前包括會德豐(０００２０-ＨＫ)、新世界發展(０００１７-ＨＫ)、鷹君(０００４１-ＨＫ)及長實(００００１-ＨＫ)等發展商都有入標。 【本港樓市】大埔白石角住宅地皮流標，西貢住宅地１﹒６億批出 是次流標的白石角土地位於大埔白石角科進路，毗鄰科學園，地盤面積約１．９萬平方米，指定作私人住宅用途，最低及最高的樓面面積分別為３．９９萬平方米及６．６５萬平方米。測量師對該幅土地的估值頗為分歧，美聯、韋堅信和中原等３家測量師行此前分別對該土地估值為３９．３７億、４６．３億和５０．１億元。 上周五截標的大埔住宅地皮未達政府底價流標。地政總署發言人指，會密切注意市場情況，作出恰當安排處理大埔地皮；但強調政府會繼續穩定地向市場供應土地，不會因為個別招標結果，或短期市況波動而受影響。 大埔白石角科進路住宅地流標，入標的７份標書的地價標金均未達到政府底價，是３年半以來再有政府地皮未能成功出售。 政府繼續就土地供應「跑數」，昨一口氣推出本季度賣地計劃最後４幅地皮，包括兩幅天水圍限量地、啟德限量地及大埔白石角住宅地，同於本月底招標，提供樓面合共超過３４０萬方尺，相信是單日推出樓面「史上最多」。４幅地皮估值合共最多逾１３２億元。而政府安排於本年度按季主動推出的住宅地，亦順利悉數推出。 發展局昨日公布一四至一五年度賣地計畫，三十四幅地皮中，除滾存地皮外，二十四幅為新增地皮，總共提供一萬五千五百個私宅，較本年度的一萬三千多伙，升幅約一成三。以新界區屬於未來供應重點，共二十三幅位於新界，占推地比例接近七成。當中大埔白石角及屯門更分別占七及八幅，兩區涉及住宅樓面逾四百多萬方尺。此外，當局預計十八幅地將加入限量元素， 確保中小型單位供應。 《經濟通通訊社１２日專訊》大埔白石角地皮流標，美聯測量師行董事林子彬表示，該地皮 西貢住宅地以１．６億批出 白石角地皮流標 下財政年度除了大埔白石角一幅價值達１７０億元巨地外，位於深水埠興華街西亦安排一幅占地２０．５萬方尺的私人住宅招標出售，按估值也高達８０億元，僅次於白石角地皮。