分享此頁

熱門新聞 二手交投暖８個月新高 @ 2014-03-11T04: 返回 熱門新聞 關鍵詞：成交 周末 大屋苑 二手 概念：減價十大屋苑周末 , １５大屋苑錄得１８宗成交 美聯物業指，在剛過去的周末，十大屋苑有１４宗成交，較對上一星期增加七成半。其中沙田第一城及嘉湖山莊，分別有４宗成交。 中原地產本周末，十大屋苑錄得七宗二手成交，按周下跌六成半，一半屋苑捧蛋收場，而美孚新村有三宗成交，繼續成為交投量之冠。 核心提示：農歷年後長假氣氛消散，購買力進一步「解凍」，二手交投低位靠穩。據美聯物業分行統計，上周末（２月１５至１６日）１０大藍籌屋苑暫錄約１０宗成交，相對上周末約３宗成交，反彈約２．３倍，繼去年冬至周末後７個星期以來的新高。若按１５大屋苑統計，本周末同錄得約１０宗成交，較上周末約６宗增加４宗，升幅逾６成，成交宗數縱稍為回升，惟仍未離低位水平。 九龍區方面，中原王志林指，黃埔花園本月至今暫錄約４宗成交，表現平穩，當中以細價上車筍盤承接力較強，令屋苑每尺實用叫價輕微調升至１１,３８０元水平，升幅約０．７％。一手新盤開價貼市，刺激二手業主進一步擴大議幅，買家隨即四出睇樓，使黃埔花園本周末睇樓量錄６０組，按周升９．１％。新界區方面，中原黎宗文表示，沙田第一城本月暫錄約９宗成交，近日整體二手市況回穩，沙田一手新盤熱賣，吸去大量購買力，預期本周末睇樓量維持上周約５０組水平，每尺實用叫價約１０,９００元水平，普遍業主願提供約５％至１０％議價空間。 【本報特訊】近期各區均有一手新盤准備發售或推售中，當中元朗新盤提供多項優惠，戶型選擇亦多，成功搶去部分客源。中原地產十大屋苑周末睇樓量終於兩周升勢，本周末表現橫行，錄得５０７組睇樓客，按周微跌０．６％。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，二手屋苑議幅有限，普遍不及一手新盤所提供的優惠吸引，令睇樓量流向一手市場。 ３月本港各區新盤陸續登場，發展商亦以貼市價賣樓，二手業主願意回減價便有交易。中原地產統計公布，１０大屋苑於上周末錄得１６宗成交，較對上一周增加９宗，升幅達１．３倍。 《文匯報》報道，「雙辣招塵埃落定，市場觀望氣氛漸散，加上新盤減價，二手跟隨減價成例行公事增加買家入市意欲。據四大代理行統計，剛過去的周末及周日（８及９日），各自的十大屋苑成交按周大增７５％至１６７％，成交宗數由１４宗至１８宗」。 至於約有二成七人，即五十六人認為放盤叫價下調下，將令二手市場成交量回升。另外，亦有百分之三，約五人料不清楚後市成交量變化。事實上，近期二手市場交易量持平，交投中不乏低市價成交個案，而最新錄得過去周末兩天之大屋苑交易，亦保持前周成交水平。 在政府推出雙倍印花稅後首個周末、日，各大代理的十大屋苑成交跌幅由３７％至７２％不等，十大屋苑成交陷冰封。中原研究部資料顯示，雙倍印花稅推出後第三個星期，十大屋苑周末中有６個屋苑「吞蛋」，錄得零成交。 美聯統計資料顯示，剛過去周末，本港１５大屋苑錄得１８宗成交，按周升約８０％， 當中港島區錄得４宗成交，成功「破蛋」；九龍區錄得９宗成交，按周升５０％，；新界區錄得５宗成交，按周升２５％。

流動版 | 完全版

論壇守則 | 關於我們 | 聯繫方式 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 網頁指南

版權所有 不得轉載 (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited.

免責聲明 : 88iv設立此一網站，旨在以最快捷的方式為公眾人士提供清楚準確的最新資料，但在整理資料及編寫程式時或會有無心之失。故88iv特此聲明，此一網站所載的資料如有任何不確之處、遺漏或誤植錯字，並引致任何直接或間接的損失或虧損，88iv概不負責，亦不會作出任何賠償（不論根據侵權法、合約或其他規定亦然）。此外，88iv並不保證本網站所載的資料乃屬正確無誤及完整無缺，亦不擔保可以及時將資料上網及內容適合有關用途。