分享此頁

熱門新聞 １０年以來政府工作報告首次未強調「房地產調控」 @ 2014-03-05T17: 返回 熱門新聞 關鍵詞：兩會 李克強 萬套 保障房 概念：開工保障房７００萬套 , ２０１４年兩會政府工作報告 根據大陸媒體中新社報導，李克強表示，要堅持分類指導、分步實施、分級負責，加大保障性安居工程建設力度，今年新開工７００萬套以上，其中各類棚戶區４７０萬套以上，加強配套設施建設。提高大城市保障房比例。推進公租房和廉租房並軌運行。創新政策性住房投融資機制和工具，采取市場化運作方式，為保障房建設提供長期穩定、成本適當的資金支持。各級政府要增加財政投入，提高建設品質，保證公平分配，完善准入退出機制，年內基本建成保障房４８０萬套，讓翹首以盼的住房困難群眾早日遷入新居。針對不同城市情況分類調控，增加中小套型商品房和共有產權住房供應，抑制投機投資性需求，促進房地產市場持續健康發展。 從ＧＤＰ構成看，固定資產投資貢獻仍然占據相對多的成份，其中，西部地區因西部大開發，房地產價格難言大跌。同時，國家力扶對保障房、棚戶區改造等，按照十二五規劃，將建成３８００萬套，這足以撐起ＧＤＰ溫和增長。因此，經濟不可能因為某些地區商品房價格下跌而受到嚴重影響。此次兩會前，李克強總理召開會議，也再次強調了淡化ＧＤＰ。另外，目前我國的城市化率為５３．７％，即城市建設方面的進度已經達到了５３．７％，但人口城鎮化卻只有３５％稍多一點，兩者差距較大，人口城鎮化與城市建設脫節，並不利於房價上漲，這表明需求已經跟不上房價的上漲節奏。按照７０％的城市化率計算，仍然需要８年時間才能達到，所以房價的下跌只是階段性的。按照２００２年以來的房價牛市周期計算，２００８年的快速調整，以及２００９年因４萬億投資刺激導致的房價上漲，本次房價調整可能需要３年時間，其下跌的極限價格將位於２００７年頂峰，所以不必對房價下跌做太過悲觀的解讀，但也絕對不是像王健林那樣把大家說成弱智，認為房價不會下跌，王健林只是一個商人，在商言商，其言論片面，且不客觀，他不可能因為跋扈就會成為市場價格代言人。因此房價下跌，構不成對股市的重大利空打擊，反而有可能出現相反的情況，主要取決於社會投機資金流向。

流動版 | 完全版

論壇守則 | 關於我們 | 聯繫方式 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 網頁指南

版權所有 不得轉載 (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited.

免責聲明 : 88iv設立此一網站，旨在以最快捷的方式為公眾人士提供清楚準確的最新資料，但在整理資料及編寫程式時或會有無心之失。故88iv特此聲明，此一網站所載的資料如有任何不確之處、遺漏或誤植錯字，並引致任何直接或間接的損失或虧損，88iv概不負責，亦不會作出任何賠償（不論根據侵權法、合約或其他規定亦然）。此外，88iv並不保證本網站所載的資料乃屬正確無誤及完整無缺，亦不擔保可以及時將資料上網及內容適合有關用途。