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要聞港聞- 發展啟德變亞洲瑞士狂建超豪酒店被指操之過急 @ 2014-02-27T05: 返回 熱門新聞 關鍵詞：酒店 啟德 概念：預算案曾俊華 , 啟德發展提升旅游設施 【本報訊】政府加快發展酒店業，應付旅客增長。預算案提出，明年底推出鄰近郵輪碼頭、已劃為「酒店帶」的六幅啟德商業用地，由於坐享維港景觀，有意全部興建五星級酒店，將啟德發展成「亞洲瑞士」吸引高消費旅客。酒店業界質疑啟德大型設施尚未落成，不可能短時間變身成瑞士；民間團體批評啟德交通差過西九，而且只顧發展貴價酒店只會加深市民及旅客的矛盾。 曾俊華在財政預算案提出，會加緊在啟德的工程，研究可行方案，於明年底起陸續將６幅毗鄰郵輪碼頭、面向維港的「酒店帶」土地推出市場。曾俊華指，這些地段位置優越，不難發展為集五星級住宿、美食及娛樂設施於一身的特色酒店群。 積，包括６幅酒店用地，政府期望提早於明年底推出酒店用地，加快啟德的酒店發展，但要做好 政府又計劃明年底起，陸續將六幅鄰近啟德郵輪碼頭，面向維港的酒店帶土地推出市場，相信可發展為特色酒店群。 此外，預算案重提七舊招力谷商廈供應，涉及七幅商業用地和一幅酒店用地，包括活化工廈、核心區政府、機構或社區用地改商業用途、研究加路連山道政府用地、發展地下城，以及在發展區包括中環新海濱、啟德、以及東九龍增加商業樓面。各措施可提供約２５０萬方尺樓面面積。 (一)在新界東北新發展區、落馬洲河套地區、洪水橋新發展區和東湧新市鎮擴展區等發展計劃中，預留超過１４０公頃供商業和不同產業發展的用地，可以創造超過１６萬個新增職位，帶動區內經濟發展；(二)探討開發占地約１３０公頃的港珠澳大橋香港口岸的上蓋和地下空間，作購物、飲食、娛樂和酒店等商業用途和設置所需的基建配套。政府已預留６０００萬元進行初步可行性研究； 核心提示：旅游業議會主席胡兆英：「今次預算案曾俊華為旅游業增加了土地及撥款，包括推出六幅啟德土地興建酒店，以及引進３Ｄ立體光雕投射，這些對旅游業發展都是好的。美聯集團董事總經理黃子華：「啟德地皮絕對可以發展成為高增值『酒店帶』，若果日後人客少了，房價亦會回落，到時酒店照樣可以滿足消費能力較低的人士。 他提出，為了加強香港的旅游實力和吸引力，政府會通過「飛躍啟德」項目，把啟德發展成為矚目的國際級旅游、娛樂和休閒樞紐。 近期民間有意見指游客過多已影響本地居民生活，香港的接待能力受到質疑。曾俊華今日在預算案的開頭部分就提及了商業設施基建的計劃。作為香港未來商業用地的重要來源，九龍啟德發展區在由２０１６/２０１７年起的３年內，將分階段提供約１４０萬平方米商用樓面面積，包括酒店用地。政府也將探討開發占地約１３０公頃的港珠澳大橋香港口岸的上蓋和地下空間，作購物、飲食、娛樂和酒店等商業用途和設置所需的基建配套，為此已預留６０００萬元進行初步可行性研究。 啟德為政府中短期發展重心，昨日有３幅住宅地皮截標，市場反應相當熱烈。地政總署發言人表示，其中第１Ｉ１區地皮接７份標書，第１Ｉ２區地皮接９份標書，第１Ｉ３區地皮接１２份標書。雖然３地合共市場估值約９０億元，預料連同建築費等投資額可能要１５０億元至２００億元，但不少財團仍選擇一口氣全數入標，相當「豪氣」。 曾俊華表示，明白游客過多或過度集中會對社會造成壓力，政府需要努力確保香港有足夠的接待能力。他指出，前啟德機場和啟德郵輪碼頭位置優越，不難發展為集五星級住宿、美食和娛樂設施於一身的特色酒店群。政府將加快前啟德機場南面的基建工程，並在明年底起，在市場陸續推出６幅毗鄰啟德郵輪碼頭、面向維港的「酒店帶」土地。 我們會在不同范疇提升接待旅客能力，包括透過改善出入境管制站設施，善用資訊科技以及按旅客流量靈活調配人手等，提升出入境口岸的處理能力。我們亦會繼續大力投資本港的旅游基建，例如兩個主要樂園的大型擴建計劃，以及將「飛躍啟德」及大嶼山發展成具特色的旅游設施群。此外，政府會繼續積極擴展鐵路網絡，提升公共交通的載客量。我們亦會繼續多方面增加酒店房間的供應。兩個主要的主題樂園亦正積極籌備興建新酒店。 他指，政府會透過七項措施增加不同地區的商業土地供應。其中，啟德發展區在由２０１６/１７年起的三年內，分階段提供約１４０萬平方米商用樓面，包括酒店用地。並落實搬遷並重新整合九龍東觀塘海濱和九龍灣兩區內現有政府設施，開展工程前期工作，可提供約５０萬平方米的商業樓面。政府會從中物色合適土地於下年度推出，提供超過１２萬平方米商業樓面。 新賣地計劃明天出籠，為配合大嶼山及九龍東發展，東湧第５３區酒店地及九龍灣祥業街寫字樓地，將會獲納入賣地計劃，新增商業樓面逾３００萬平方尺，涉逾１,０００間客房。消息人士透露，政府將會把東湧第５３區酒店用地，納入新賣地計劃。地皮位於水藍天對開的臨海用地，占地近１２．２８萬平方尺，地積比率約５倍，可建樓面面積近６１．４萬平方尺，預計可興建約１,０００間客房，屬近年規模較大型的單一酒店用地，比去年的供應高出約２．３倍。(香港經濟日報)