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興業銀行承認停辦房地產夾層融資３月底前出新政 @ 2014-02-25T06: 返回 熱門新聞 關鍵詞：房地產 興業銀行 概念：房地產融資業務 對房市而言，房地產貸款的順暢是關鍵重點，攸關買氣，但日前傳出部分銀行停止房地產貸款，盡管興業銀行和交通銀行否認傳聞不完全是事實，但房市馬年開春即遭崩盤唱空，也讓大陸樓市，猶如驚弓之鳥，波及地產股。 和訊網訊息 ２月２４日，針對媒體報導本行停止、暫停辦理房地產融資業務，興業銀行(６０１１６６,股吧)發布公告稱：為進一步優化授信投向，調整資產結構，以更好地服務實體經濟，本行於春節後要求各分支機構做好存量資產梳理及相關市場調研，並將在此基礎上於３月底前出台新的房地產授信業務管理政策。 在此之前，本行暫緩辦理部分房地產新增授信業務，停辦房地產夾層融資業務，所停辦夾層融資業務規模在本行業務中占比極小，對本行經營沒有實質性影響。 大陸媒體稍早報導興業銀行已停辦房地產放貸業務，導致今（２４）日陸港股市房地產類股重挫，興業銀行今傍晚公告證實，該行已暫緩辦理部分房地產新增授信業務，停辦房地產夾層融資業務。 據《２１世紀經濟報導》報導，春節前，有股份制銀行發通知，暫時停止辦理房地產夾層融資業務，暫停房地產供應鏈金融業務；普通房地產開發貸款、經營性物業抵押貸款等未包含在內，但是相關通知明確表示，嚴控總量，確保總量不增加。２月２２日，即傳出上述股份制銀行為興業銀行，一份關於暫停辦理房地產夾層融資業務和地產供應鏈金融業務的文件截圖也流傳開來。該文件指出，作出上述業務決策的原因在於，在經濟下行、資產價格泡沫過大、貨幣政策緊平衡的環境下，風險急劇上升，一旦發生風險暴露，處置起來將十分困難。&ＬＤＱＵＯ;鑒於上述原因，全行停止辦理所有房地產夾層融資業務；同時在新的政策出台之前，暫停辦理房地產供應鏈金融業務。&ＲＤＱＵＯ; 繼傳興業銀行叫停辦理房地產夾層融資業務和供應鏈金融業務後,今早又有消息稱,包括房地產開發貸、房企上下游的企業融資在內的房地產相關業務均被暫時叫停。 大智慧阿思達克通訊社２月２４日訊,針對市場不斷發酵的叫停各項房地產融資業務的傳聞,興業銀行周一盤後發布公告,承認暫緩辦理部分房地產新增授信業務,停辦房地產夾層融資業務。 興業銀行從２００９年，迅速退出房地產。２００９年末，房地產類貸款占比已經下降到１３％。同時，公司還壓縮了房地產開發貸款的比重，房地產開發貸款占房地產業貸款總額的比重為４６．６３％，同比下降了２５．５１個百分點。 《經濟通通訊社２４日專訊》據《上海證券報》報道，興業銀行（滬：６０１１６６）近日下發文件，明確暫停辦理房地產夾層融資業務和房地產供應鏈融資業務至３月底，涉及鋼鐵、水泥、建築施工行業等。不過，興業銀行強調，此次窗口指導並不包括開發貸與個人住房按揭等大口徑房地產信貨。 據東方早報，興業銀行已在內部要求高度關注房地產業務風險，嚴控總量，確保總量不增加。並在內部下發了一個檔案，暫停所有對公房地產貸款。一位資深券商業分析師證實了上述訊息。其稱，興業銀行暫停的業務為狹義口徑的房地產供應鏈金融業務、夾層融資業務和房地產開發貸款。 截止發稿,興業銀行、交通銀行、中信銀行均未對上述傳言給出官方口徑的正式回應。不過,各大券商周末發布的公開信息證實了興業銀行停止前述兩項業務的消息,據悉,興業銀行強調此次業務窗口指導僅針對地產夾層融資與地產供應鏈融資,非針對開發貸與個人住房按揭等大口徑房地產信貨。 據微博「藍鯨財經記者工作平台」２２日爆料稱，興業銀行暫停了一切與房地產開發相關的貸款，還將暫停房企上下游的企業融資。昨日，包括國泰君安、民生證券等多家券商均援引興業銀行的說法表示，該行確實於春節前下發通知，要求暫停辦理房地產夾層融資業務和地產供應鏈金融業務等，但並沒有停止開發貸和個人按揭貸款。