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１月全國房價環比城市增加三四線市或陷集體低迷 @ 2014-02-25T01: 返回 熱門新聞 關鍵詞：城市 房價 概念：房價格環比下降的城市有６個 , ２０１４年１月７０個大中城市新建 &#１６０;&#１６０;&#１６０; 國家統計局２月２４日發布的數據顯示，２０１４年１月份我國７０個大中城市房價環比漲幅總體平穩，漲幅呈穩中趨降態勢。統計顯示，２０１４年１月份，有２５個城市新建商品住宅價格環比漲幅比去年１２月份有所回落。其中，北京、上海、廣州、深圳４個一線城市新建商品住宅價格環比平均漲幅比去年１２月份回落０．１個百分點。新華社發(沈春琛 攝) 一、房價環比上漲的城市個數減少，下降的城市個數增加，環比漲幅總體穩中有降。從個數看，１月份７０個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數分別為６２個和４８個，分別比去年１２月份減少了３個和１６個；環比下降的城市個數分別為６個和１３個，分別比去年１２月份增加了４個和８個。從漲幅看，１月份７０個大中城市新建商品住宅價格環比平均漲幅由去年１２月份的０．５１％微降為０．４９％。有２５個城市新建商品住宅價格環比漲幅比去年１２月份有所回落。其中，北京、上海、廣州、深圳４個一線城市新建商品住宅價格環比平均漲幅比去年１２月份回落０．１個百分點。 (一)與上月相比，７０個大中城市中，價格下降的城市有１３個，持平的城市有９個，上漲的城市有４８個。環比價格變動中，最高漲幅為１．０％，最低為下降１．９％。 １月份中國房價環比上漲的城市個數減少，漲幅穩中趨降。國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析指出：「一是在前期部分城市加大房地產市場調控力度、努力增加保障性住房供應等一系列政策措施作用下，市場環境和預期相對穩定，房價延續了漲勢趨緩的態勢；二是受信貸條件收緊、庫存壓力減小等因素影響，成交量回落，一些城市房價漲幅進一步收窄。」 國家統計局２４日發布的７０個大中城市住宅銷售價格月度報告顯示，２０１４年１月，７０個大中城市中，新房價格環比下降的城市有６個，持平的城市有２個，上漲的城市有６２個;二手房方面，價格環比下降的城市有１３個，持平的城市有９個，上漲的城市有４８個。 從個數看，１月７０個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市分別為６２個和４８個，分別比去年１２月減少３個和１６個；環比下降的城市分別為６個和１３個，分別比去年１２月份增加４個和８個。從漲幅看，１月份７０個大中城市新建商品住宅價格環比平均漲幅由去年１２月份的０．５１％微降為０．４９％。有２５個城市新建商品住宅價格環比漲幅比去年１２月份有所回落。 與前月相比，１月份７０個城市中有６２個城市的新建私人住宅價格上漲。哈爾濱、杭州、溫州、韶關、包頭和濟寧房價環比下降。有２個城市房價環比持平。 １月份７０個大中城市新建商品住宅價格環比平均漲幅由去年１２月份的０．５１％微降為０．４９％。當月，有２５個城市房價環比漲幅比去年１２月份有所回落。其中，北京、上海、廣州、深圳４個一線城市房價環比平均漲幅比去年１２月份回落０．１個百分點。 新浪財經訊 ２月２４日下午消息 國家統計局今日公布數據顯示，１月新建商品住宅價格平均同比漲幅自２０１２年７月以來首次縮小，全國房價環比下調的城市增加到６個。業內人士分析，１月份７０個大中城市價格內部分化明顯加劇，預計在前期土地成交量大、庫存風險高的二線以及三四城市，價格調整的趨勢還將延續。 近兩日房地產行業傳出較多負面消息，也造成今天個股的顯著下跌。媒體報導，近期已有銀行暫停辦理房地產夾層融資業務和供應鏈金融業務，並對房地產開發貸和經營性物業抵押貸進行嚴格的總量控制。此外，南京出現部分銀行暫停個人放貸業務或者對首套房購買實行貸款利率最高上浮３０％的政策。杭州部分樓盤開發商進行較為明顯的降價促銷。此前，１月份房地產交易量環比出現顯著的環比下跌，成交疲軟的格局在２月份延續。統計局剛剛公布的房地產行業數據，１月份７０個大中城市房價同比上升９．５％，環比放緩０．２個百分點，是連續第二個月回落；環比上升０．４％，按月持平。其中一、二線城市房價同比漲速均按月回落，一線城市環比漲速連續第５個月回落。