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【香港財經】啟德３住宅地最少收２４標書 @ 2014-02-21T17: 返回 熱門新聞 關鍵詞：啟德 截標 概念：最少２５９０個 , 今截標三幅啟德限量地 政府推售的三幅啟德住宅地皮今日截標，現場所見，暫時收到至少五份標書，其中內房企業保利置業(００１１９．ＨＫ)標投全數地皮，百利保(００６１７．ＨＫ)及富豪(０００７８．ＨＫ)合組財團則標投規模最大的３號地皮。 啟德３幅住宅限量地將在中午截標，現場所見目前最少收到２４份標書，其中恆地(０００１２-ＨＫ)、嘉華(００１７３-ＨＫ)、長實(００００１-ＨＫ)，同中資背景的保利置業(００１１９-ＨＫ)，都獨資入標３幅地皮，百利保(００６１７-ＨＫ)及富豪(０００７８-ＨＫ)合組財團。會德豐(０００２０-ＨＫ)就入標２幅。 【地皮截標】政府啟德地今日截標，暫收兩份標書 政府加快推地步伐，今日再有三幅啟德住宅地截標，合共逾１６０萬方尺樓面，一並設限量元素等，提供接近２６０伙。消息指，政府暫時收到２份標書，其中百利保(００６１７)與富豪國際(０００７８)合資遞交三號地盤的標書，而一號地盤則收到一份標書，但無透露其發展商名稱，而二號地盤暫時未收到標書。三幅鄰近「港人港地」的啟德地皮中午截標。市場預期入標反應熱烈，多個發展商，包括上次投得２幅「港人港地」的中海外(００６８８)、而會德豐(０００２０)、長實(００００１)、香港興業(００４８０)等，均表示會研究入標。這三幅地去年於城規會「過關」，獲准提升發展密度，增加地積比率至５．５倍，並放寬高限至１２０米，令項目更具規模，分別可建樓面達５１萬至６０萬方尺，而之前同類啟德地的「港人港地」條款，是次亦不包含在內，變相令買家客源更廣泛。測量業界預計，該等市區地盤料吸引大中財團吸納，但近期市場估值趨審慎，估計樓面尺價介乎４０００至５５００元，三地料為政府庫房帶來最少７５億元收入。 啟德３幅住宅限量地中午截標，在截標現場所見，最少收到２４份標書。 【地皮截標】新世界投三幅啟德地皮，政府暫收１２份標書 啟德發展區內３幅住宅用地今午截標，現場所見，３地最少收２４份標書。當中長實(００００１)、新地(０００１６)、新世界發展(０００１７)或財團、恆地(０００１２)獨資、嘉華國際(００１７３)、保利置業(００１１９)共６家發展商均有入標３幅地皮。 您現在所在的位置： 首頁 > 新聞 > 即市新聞 > 【地皮截標】政府啟德地今日截標，暫收兩份標書 三幅啟德發展區地皮將於今午截標，現場消息指，保利置業(００１１９．ＨＫ)剛派代表到場入標競投三幅啟德地。至於百利保(００６１７．ＨＫ)伙同系富豪(０００７８．ＨＫ)投標３號地盤，即三地皮中規模最大的一幅。另外，１號地皮亦接獲一份標書，惟未知發展商身份。三幅地皮暫收最少共５份標書。 三幅位於啟德發展 １Ｉ區的住宅地 , 明日截標, 全部都有限量條款, 但未有如以往區內招標的住宅地般, 加入港人港地條款, 市場預期地皮可為庫房進帳最多 ９５億元． 本周五截標的三幅啟德地，並排而列，可視為一個能提供最少２,５９０伙住宅單位的大型商住項目，且又位處啟德未來的市中心區及有鐵路概念，故早前已有多家發展商如新地（０１６）、長實（００１）及中海外（６８８）等表示有興趣，會德豐地產及華懋更放棄競投部份細幅土地，欲集中火力於該三幅及另一幅將招標的啟德地。 香港２０１４年２月１４日電 /美通社/ -- 理想城市集團企業估值部主管張聖典表示，將於下周五（二月二十一日）截標的三幅啟德第１Ｉ區（新九龍內地段第６５２５號，第６５２６號及第６５２７號）私人住宅用地，觀乎啟德發展區未來前景及參考去年同區地皮成交價格，估值有望造好。本行對第６５２５號地皮估值為約２７．５億港元，平均每方尺樓面地價均為約５,３００港元；第６５２６號地皮估值則為約２７．６億港元，平均每方尺樓面地價均為約５,０００港元；而第６５２７號地皮估值約３３億港元，平均每方尺樓面地價均為約５,５００港元。