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最新成交 @ 2014-02-15T16: 返回 熱門新聞 關鍵詞：元租出 概念：實用面積４１４方尺 , ２００００元租出單位 兆康苑低層７５００元租出 代理表示，元朗蝶翠峰８座中層Ａ室，實用面積５０３方尺，以月租８,３００元租出，實用尺租１６．５元，較同類新近租金跌近２０％。不過，業主於２００９年６月以１６１萬元買入，仍可享租金回報６．２厘。該屋苑對上一宗租務成交，為３座低層Ａ室，實用面積６０５方尺，月租１２,０００元，實用尺租１９．８元。另一個頂層連天台戶，實用面積４６０方尺，以月租１０,０００元租出，實用尺租２１．７元。 亞洲地產辛麗璇表示，北角公利大廈錄得低層Ａ室，建築面積約４００方尺，實用面積３１６方尺，２房１廳設計，外望樓景。獲買家以８０００元租出，平均建築尺價約２０元，實用尺價約２５．３元。據了解，業主初時以２８０萬放售，但一直未能成功售出，最後業主轉售為租，回報達３．４厘。 富山地產聯席董事林偉雄表示，黃大仙富佑大廈錄得靚裝齊家電單位以８５００元租出。單位為低層Ｈ室，建築面積２８９方尺，實用面積２３９方尺，一房兩廳間隔，面向東南方，享開揚景觀，單位附設靚裝修及全屋家電。 林氏稱，業主於２０１２年以２１６萬元購入上址作長線投資，現以８５００元租出， 實用面積平均尺租３６元，屬市場價租出，租金回報率４．７厘。據了解，租客為夫婦，鍾情大廈鄰近區內家人，方便平日互相照應，單位間隔實用，方向東南，景觀開揚，又附設靚裝修及全屋家電，可隨時入住，故『即睇即租』入單位。 林 氏續稱，屋苑現時放盤量罕有，實用面積平均尺租價為３５元至３６元水 平。 【地產新聞】香港仔中心低層三房戶１４８００元租出 兆康苑低層７３００元租出 租務市場則較旺，昨至少三宗。其中鰂魚湧康怡花園Ｒ座低層７室，實用面積４６６方尺，以每月１．５萬元租出。中原地產陳永強表示，粉嶺花都廣場９座中層Ｃ室，實用面積４１３方尺，昨獲新婚客以每月８,７００元承租。另西半山寶翠園８座高層Ｃ室，實用面積７７０方尺，也以３萬元租出，尺租３９元。 中原地產太古城東山閣分行副區域營業經理趙鴻運表示，太古城剛促成屋苑龍山閣低層Ｆ室租賃成交，該單位實用面積５８２平方尺，建築面積６７５平方尺，兩房間隔，景觀開揚。業主自去年９月放盤，最初開價２１０００元，放盤一段時間後，見仍無實客查詢，遂數度減價，單位最終以１６５００元租出，大幅減價４５００元或２１％，折合實用尺租２８元。 上環賴恩樓低層Ｄ室，實用面積３２０方尺，擁２房間隔，望樓景，最初叫租１．６萬元，現減價至１．５萬元租出，實用尺租約４７元。中原地產表示，業主則於２０１３年以３７０萬元入市，租金回報達４．９厘。 中原地產馬鞍山海典居分行經理柳發利表示，迎海１期１座低層Ａ室錄得租賃成交，單位實用面積４９７平方尺，建築面積６３９平方尺，２房間隔，以１．７萬元租出，實用面積平均尺租３４．２元，建築面積平均尺租２６．６元。 美聯物業營業經理周桂明表示，大埔豪宅上月全月租務成交不足１０宗，大部份集中於天賦海灣。其中，１期７座低層Ａ室，實用面積１,７０９方尺，９月份曾以５．３萬元放租，業主放盤逾４個月終減價１萬元，以４．３萬元租出，尺租２５．２元，為屋苑租金最低的四房海景戶。 市場消息稱，茲曼尼家私或相關人士斥約７２００萬元，購入北角渣華道４２至４８號地下Ｂ及Ｃ號鋪，尺價約３．７５萬元。另市傳北角英皇道３７５號全幢，由美聯（１２００）主席黃建業以３億元購入，惟他否認有關交易。美聯商業營業董事羅仲英表示，上環信德中心招商局大廈低層１３室，以月租約４．１２萬元租出，尺租約３９元，屬該廈尺租少有跌穿４０元水平。