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熱門新聞 ２２高齡屋村重建檢討完成 @ 2014-01-29T06: 返回 熱門新聞 關鍵詞：張炳良 重建 概念：張炳良表示 , 政府研究華富村重建 張炳良昨早在立法會房屋事務委員會政策簡報會上指出，一些具相當屋齡的舊屋村，若有重建和進一步發展潛力，亦存在區內遷置資源，應該考慮進行重建，而局方去年３月成立專責小組，研究２２個屋村的重建潛力，目前認為華富村有條件進行重建，但具體重建細節和有關安排，包括遷置安排和時間表等，仍需要深入研究，承諾完成研究後會盡早公布，讓有關舊屋村的居民知悉並表達意見。他又說，重建無法即時大量增加公屋供應，因重建過程或會拆卸舊屋村，影響總體房屋供應數字。 張炳良透露，房委會正為２２條屋&#Ｘ９０Ａ８;，進行重建可行性研究，當有進一步規劃時會公布。他又說，皇後山將興建１５,０００個公屋，及１９００個私樓單位，預料可容納４萬人，於２０１９至２０２０年度分階段落成。 張炳良在立法會房屋事委員會表示，如果有適合舊屋村，有一定樓齡和發展潛力，區內有遷置屋村的話，會考慮重建，當局去年成立小組，研究不同屋村的潛力。不過，張炳良表示，重建不等如可大量增加公屋供應。 運輸及房屋局局長張炳良表示，當局已接近完成２２條高樓齡屋村重建潛力的研究，但房屋署需要就具體可能重建的項目作規劃，當中包括華富村的安排，例如分多少階段進行，以及附近有無遷置用途公屋等考慮。 張炳良又說，房屋署已初步評估廿二個舊屋村的樓齡、位置，以及有否空間提升地積比，會進一步研究是否重建，他又說年底會出售新一批居屋樓花，售價不一定是市價七成，會視乎市民負擔能力，以往曾以市價五至六成出售。 張炳良表明，如果有適合的舊屋村具發展潛力，區內有屋村作遷置，也會考慮重建有關舊屋村，去年已成立小組研究不同屋村的發展潛力。不過，重建不等如大量增加公屋供應。 張炳良認為，涉及重建的成本效益不及新發展的屋村，因為重建要安置居民，而實際可以增加的單位亦不是太多，政府不能單靠重建增加單位，仍然要靠覓地，過去一年多，他經常有與區議會聯系，了解增加單位對個別區域的影響以及了解他們的憂慮。 此外，張炳良指出政府研究華富村重建時，會考慮附近交通、環境配套，亦會檢視其他高齡公共屋村的重建效益、大廈結構及能否原區安置來決定是否進行重建，目前未考慮會否引入私人參建。

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