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熱門新聞 張炳良：去年已成立小組研重建高齡屋村 @ 2014-01-28T17: 返回 熱門新聞 關鍵詞：重建 張炳良 研究 房屋 概念：２０屋村重建 , 運輸及房屋局局長張炳良表示 張炳良透露，房委會正為２２條屋?，進行重建可行性研究，當有進一步規劃時會公布。他又說，皇後山將興建１５,０００個公屋，及１９００個私樓單位，預料可容納４萬人，於２０１９至２０２０年度分階段落成。 張炳良在立法會房屋事委員會表示，如果有適合舊屋村，有一定樓齡和發展潛力，區內有遷置屋村的話，會考慮重建，當局去年成立小組，研究不同屋村的潛力。不過，張炳良表示，重建不等如可大量增加公屋供應。 對於重建華富村，張炳良表示當完成重建研究程序及獲得房委會通過方案後，將公布重建細節，包括時間表等。局方表示，華富村將分期重建，暫時未知何時提出整體方案。 面對租金不斷上升，有意見要求政府實施租務管制。運輸及房屋局局長張炳良表示，政府對引入租管以至租金津貼等措施都有憂慮。在立法會房屋事務委員會特別會議上，工黨議員張超雄表示，殺房租金升幅，較豪宅還要大，質疑當局指如果實施租務管制，會令租金不跌反升，以及令租盤減少的說法，有否數據支持。張炳良回應時表示，政府一直有留意租金水平問題，亦明白細單位租金變動，相對大單位變動較大。但他指政府對實施租務管制有顧慮，長遠房屋策略督導委員會稍後會提交諮詢報告，政府會跟進有關問題。對於重建華富村，張炳良說，當完成重建研究程序及獲得房委會通過方案後，將公布重建細節，包括時間表等。 張炳良指，留意到社會有聲音指高學歷者不應申請公屋，但亦有不少反對意見，當局會一並考慮正反意見，但他認為高學歷人士如買不到私樓，是樓市結構問題，港府需重建房屋階梯。他又指，政府在房屋供應問題上要非常小心，因為單位供應量會影響樓價和宏觀經濟，舉例指過往有人將負資產問題歸咎於建屋目標太高，因此當局在評估需求時要平衡，既不低估也不高估。 至於港島老牌公屋華富村將計劃重建，張炳良指仍在初步研究階段，未有具體發展時間表，但當局同時會檢視其他老舊公共屋村，尋找合適重建項目，至於日後會否重新引入私人參建居屋模式，他稱言之過早；而由於房協規模細，故新居屋未必適合交對方分擔。 此外，張炳良指出政府研究華富村重建時，會考慮附近交通、環境配套，亦會檢視其他高齡公共屋村的重建效益、大廈結構及能否原區安置來決定是否進行重建，目前未考慮會否引入私人參建。 運輸及房屋局局長張炳良表示，施政報告提出重建華富村的建議，目前仍處於初步研究階段，正考慮多項發展參數，希望可興建最多單位。 ＊張炳良稱重建華富村需要交通配合，建港島南西段進取；重建華富村研究屬

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