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調查:香港房價連４年全球最難負擔 @ 2014-01-22T20: 返回 熱門新聞 關鍵詞：負擔 香港 房價 全球最 概念：３６０個城市樓價 , 香港房價全球最難負擔 以國家而言，愛爾蘭的房價所得比為二點八倍，是買屋負擔最輕的國家，澳洲、紐西蘭和香港則都被歸類至「極度負擔不起」；以城市而言，除了美國，其他國家都會只要人口超過一百萬，房價所得比就會高於三倍。美國仍有許多大城市房價所得比低於三倍，包括亞特蘭大、水牛城、匹茲堡、聖路易等。 莊續指，港人供樓負擔大如一旦加息便難以負擔，但「由於政府難短期內拉低樓價，最好先增加公務員人工，帶動商界及市民加人工」，才能改善市民負擔。至於房價較新加坡高三倍，他指當地貧富懸殊差距不及香港大，難比較。 據２０１４年調查，香港是房價最讓人負擔不起的城市，前１０位依次還有溫哥華、舊金山、悉尼、聖何塞、墨爾本、奧克蘭、聖地亞哥、洛杉磯和倫敦。多倫多排在３３位，而房價指數最低的是匹茲堡，才２倍多，汽車城底特律由於人口減少，房價也低，排第二。 其實香港樓價高企，已經不是甚麼大新聞，而且不少專家亦說，香港房價負擔比率高，並不代表香港樓市爆煲，即是香港樓價可以高處未算高！作為香港市民，可以做的，就只有不斷努力提高競爭力，令自己有買樓的能力，怨天尤人也無補於事吧！ 彭博資訊報導，美國顧問公司ＤＥＭＯＧＲＡＰＨＩＡ發表的最新國際房價負擔調查結果顯示，香港、溫哥華、夏威夷是房價最不親民的市場。這項調查涵蓋九個國家和地區３６０個大都會。 香港樓價貴絕全球，更連續４年登上全球房價負擔最重地區榜首。美國顧問公司ＢＥＬＬＥＶＩＬＬＥ發表的報告顯示，本港房價負擔比率高達１４．９倍，即一個家庭平均要用１４．９年的整體收入，且期間「不吃不喝不坐車」，才足夠買斷一個單位，打破該報告１０年來最高紀錄，連續４年排首位。至於排第二及三位的城市，分別是加拿大溫哥華，及夏威夷檀香山。 美國顧問機構ＤＥＭＯＧＲＡＰＨＩＡ就去年第三季的國際房價負擔能力發表報告，並就全球３６０個城市或地區進行調查，該報告統計，以香港家庭年入息中位數２７萬元、樓價中位數則為４０２．４萬元，即樓價占家庭每年入息中位數的１４．９倍，較去年的１３．５倍再上升，同時創下該公司調查１０年以來的新高。至於排名緊隨香港其後的，是溫哥華及舊金山，其比率分別為１０．３倍及９．４倍。 美國顧問公司 ＢＥＬＬＥＶＩＬＬＥ 發表報告，香港連續第４年，成為全球房價負擔最重地區榜首。報告指，香港房價負擔比率(住宅樓價中位數除以家庭入息中位數)為１４．９倍，比去年之１３．５倍更高，更打破報告發表１０年以來之最高紀錄。 【調查稱香港為全球樓價最難負擔地區】市場研究機構ＤＥＭＯＧＲＡＰＨＩＡ公布的今年度國際房價負擔能力調查報告顯示，中國香港成為房價最難以負擔的地區，其次為溫哥華和夏威夷的檀香山。報告稱，香港的樓價中位數是家庭每年入息中位數的１４．９倍，高於去年調查的１３．５倍。 《經濟通通訊社２１日專訊》根據今年度的國際房價負擔能力報告，香港、溫哥華及檀香山 接著我們來看一項關於房價的調查。中國大陸的高房價讓大多數當地普通民眾感到負擔沉重，而這股高燒不退的熱潮還進一步蔓延到了香港。《國際住房負擔能力調查》顯示，香港和溫哥華是房價最讓人負擔不起的兩大城市。