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熱門新聞 陳茂波：住宅單位無損長遠房屋供應量 @ 2014-01-18T04: 返回 熱門新聞 關鍵詞：陳茂波 發展 概念：發展局局長陳茂波 , ８９０００個單位 政府為覓地建屋，全面調高新界及港島南區發展密度兩成，發展局局長陳茂波指，部分新界低密度住宅用地地積比可能上調多達三成至一倍，正進行初步研究的元朗南、古洞南及新界北部等項目將采用新發展參數，但已達最後規劃階段的新界東北及洪水橋新發展區則不適用。有團體質疑劃一高密度化令城市景觀變單調，降低環境質素。 陳茂波出席專業人士協會午餐會時表示，政府不會盲目在港島北及九龍以外地區增加發展密度，會考慮當區情況及配套設施，而長遠要在新界東北及大嶼山發展新市鎮。 密度較高的地方外，可於其他發展項目增加２０％的發展密度，發展局局長陳茂波於施政報告記 施政報告公布，提高土地的發展密度兩成，陳茂波指，現時在賣地表內未賣出的土地，政府也會重新審視密度，又會在本月底交代新一輪綠化地帶改作住宅的計劃。而灣仔三幢政府大樓，在政府部門遷出後會轉為商業用地，陳茂波說，由於大樓頗新，政府計劃不清拆，整幢出售。 【ＮＯＷ新聞台】發展局局長陳茂波出席一個午宴時，被同場的鄉議局執委批評，政府粗暴將大浪西灣納入郊野公園，又表明已經部署阻撓政府在新界的所有發展計劃。 發展局局長陳茂波表示，施政報告提出在港島北及九龍區以外全面提高發展密度２０％的建議，並不適用於規劃成熟或接近成熟的項目，例如新界東北、東湧及洪水橋等新發展區，因已做好規劃，故不會修改。 【本報訊】特首梁振英在首份施政報告表明發展新界東北時將「適度實施港人港地」；惟事隔一年，啟德發展區兩幅「港人港地」住宅用地成交價達９０億元，落成後隨時每尺逾萬元。卷入囤地丑聞的發展局局長陳茂波去年中更轉軑，指新界東北住宅地要視乎情況，才考慮實施港人港地，可見已逐漸放棄此政策。立法會議員則指港人港地名存實亡。 今個財政年度最後一季，政府推售十二幅地皮，料可提供五千五百個單位。發展局局長陳茂波昨出席電台節目時表示，不擔心美國聯儲局宣布退市，會影響發展商投地意欲，「我暫時不擔心，因為之前我們推出的土地，九龍、新界、離島都有，面積有大有細，一直以來承接也不錯，雖然價錢有高有低。現在我們的做法是每季宣布下一季賣多少及哪些土地，透過這方法彈性地回應市場的需要而推地。」 發展局局長陳茂波對於搶地的解釋，指各政府部門皆認為１１５區地皮適合私人住宅發展，而在面對土地供應壓力下，亦以應付建屋供應為首要目標。因此，連同長者屋地在內，下季將會推出１２幅住宅地招標出售，地皮分布港九新界，預計可建住宅約５,５００伙，無論季度推地量及可建伙數，均是２０１１年政府主動推地後的季度新高。其中，兩幅天水圍、和啟德及屯門各一幅地，均屬限量地，可提供約３,２４０伙，單是天水圍地便獨占２,２００伙。

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