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| 關鍵詞：加推 周五 審慎 出價 料未來 趙國雄料 |
| 概念：加推１２個單位 , 長實趙國雄料未來發展商 |
| 長實趙國雄（右）表示，ＤＩＶＡ加推十二伙。旁為長實曹皎明。 (綜合報道)(星島日報報道)新一年發展商推盤步伐加快，其中北角ＤＩＶＡ昨加推十二伙高層及特色戶應市，並定於周五開售首批三十六伙，搶閘成為今年首個開售全新盤，發展商稱，或於下周調整優惠。 由長實 |
| 核心提示：１４年農歷新年亦於元月到來，為趕在樓市傳統淡季前推售，多個新盤搶於近日推售。長實（００１）旗下北角ＤＩＶＡ昨日加推１２伙，折實平均實用尺價１８,４５４元。 記者蘇麥報道． １４年農歷新年亦於元月到來，為趕在樓市傳統淡季前推售，多個新盤搶於近日推售。 |
| 發展商爭奪市場購買力，掀起今年首個賣樓高潮，新地（０１６）旗下屯門瓏門ＩＩ昨天盡推全數２１９伙在本周六發售，令當日推售新盤增加至３個，推售單位數目激增至４４２伙。長實（００１）旗下天後ＤＩＶＡ，昨天除加推１２伙「添食」外，亦公布在本周五晚搶閘發售首批３６伙。 （節錄）． |
| 新地(０１６)昨更新旗下屯門「瓏門２期」銷售安排，決定「曬冷」盡推余下２１９伙於本周六發售，同日更有恆地(０１２)馬鞍山「迎海·星灣」及嘉里(６８３)西營盤「高士台」發售，三盤合共提供４４２伙；而長實(００１)北角「ＤＩＶＡ」則於本周五搶閘開售３６伙，周末新盤混戰一觸即發。 |
| 財華社新聞中心政府不撤「辣」，地產商日後買地以「溫和」出價應對，意味政府在賣地收入或會減少。長實執行董事趙國雄表示，由於集團現時推售的樓盤，都是在早年以較低地價購入的地皮上發展，所以可以較優惠價錢推出市場。 不過，優惠價不一定床為地產商的賣樓 |
| 樓價升勢已非如早兩年澎湃，長實執行董事趙國雄認為，面對建築成本上升、發展商頻推回扣優惠等，邊際利潤減少，料本年各發展商出價投地態度將趨保守。 新盤勢繼續提供優惠趙國雄指出，早幾年發展商投地反應熱烈，但近年建築費上升，現時每方尺建築費已 |
| 長實(００００１)執行董事趙國雄表示, 由於集團現時推售的樓盤, 都是在早年以較低地價購入的地皮上發展, 所以可以較優惠價錢推出市場． 他指, 由於建築成本持續上升, 令發展商利潤減少, 加上新項目完工時, 息口可能已經上升, 相信發展未來會將樓價優惠, 反映在地皮入 |
| 長江實業(００００１．ＨＫ) 北角ＤＩＶＡ今日加推１２個單位，主要是高層單位，包括７伙兩房，３伙三房及２個連平台特色單位，扣除２５％優惠，折盡後平均實用尺價１８,４５４元，其中最平是２５樓Ｂ室，實用４９３方尺，折盡後８８１．１萬元，實尺１７,８７２元。 長實執行董事趙國雄表示，ＤＩＶＡ |
| 長江實業宣布，旗下港島新盤ＤＩＶＡ加推１２個單位，包括高層２房及３房單位，以及２個連平台特色戶，平均實用尺價２４,６０６元，若扣除２５％最高折扣優惠，平均實用尺價約１８,４５４元。首批連加推共６２個單位，其中３６伙將於本周五晚以抽簽形式發售。 ＤＩＶＡ位於港島天後 |
| 趙氏估計，未來樓價下跌機會較細，主要受到未來地價上升及買家對新盤單位裝修的期望所引致。他表示，本港並不會以「清水房」方式交樓予新盤買家，故難以從建築成本令售價下調， 現時新盤均為單位提供簡單裝修及附送部分廚房及浴室電器。（ｄｌ）． 《經濟通通訊社６ |