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【本港地產】港鐵(０００６６-ＨＫ)天榮站招標共接獲１９份意向書 @ 2013-12-30T03: 返回 熱門新聞 關鍵詞：天榮站項目 意向書 港鐵 概念：輕鐵天榮站項目暫 , 港鐵天榮站項目今截收意向書 核心提示：港鐵（０６６）醞釀近一年重推的天水圍輕鐵天榮站項目，昨日下午截收發展意向書。港鐵發言人表示，共收到１９份發展意向書。另外，政府日前一次性推出的５幅官地亦於昨日開始招標，其中２幅位於屯門，３幅位於啟德發展區，市場估計五幅地可提供的單位超過３,０００個，並為庫房帶來逾１００億元。 港鐵代理的輕鐵天榮站發展項目，今日截收發展意向書，現場消息指，暫錄１１份意向書。項目位於天水圍輕鐵天榮站上蓋，由天城路、天榮路及天恩路所包圍，項目指作非工業用途，地盤面積約為２０萬平方尺，住宅樓面面積不得超過約９８萬平方尺，而用作商業用途則不得超過２２０７平方尺左右，最高可建總樓面約９８萬２２８０方尺。項目每尺樓面地價約２０００至２５００元，地價約２０至２５億元。 【明報專訊】今年初流標後卷土重來的港鐵天水圍天榮站上蓋項目，昨日截收意向，合共接獲１９份意向書，較年初的１６份意向略有增加，而上次招標時只提交「意見書」的長實（０００１）及新地（００１６），是次亦有入意向，其余參與發展商包括恆地（００１２）、信置（００８３）、新世界（００１７）及會德豐（００２０）等，中小型發展商如金朝陽（０８７８）及華懋等亦提交意向。惟業界人士認為，項目能否獲承接，還需視乎補地價等條件有否修訂。 審視近一年後, 港鐵 (０００６６)終於重推輕鐵天榮站物業發展項目, 並將於今日截收發展意向書． 現場消息指, 項目暫收最少四份發展意向書, 當中包括南豐． 港鐵重推輕鐵天水圍天榮站上蓋物業項目，並於今日(１２月２７日)截收意向，據悉接獲１９份意向書，較項目對上一次接獲的１６份意向書為高。美聯測量師行董事林子彬表示，項目接收意向書的反應不俗，而入標財團除大型發展商外，更不乏中小型發展商，反映地皮具一定發展潛力，以及發展商吸納地皮態度積極。然而，項目於年初招標時補地價金額約為２６．８６億元，但當時出現流標，故是次能否成功售出地皮，需視乎入標合作條件有否作出修訂，例如分紅比例及補地價金額等，加上近年政府推出不少適合發展上車盤用地，以及市場已出現不少變化，故預期是次發展商會審慎入標。此外，有關補地價金額預期需反映市況變化，估計補地價金額或會較年初時有約１成或以上的減幅。 今年初流標的港鐵(０００６６)旗下代理的輕鐵天水圍天榮站物業項目(見下表)重推，並已於今午２時截收意書；港鐵發言人指，項目一共接獲意向書１９份。 政府銳意增加房屋供應，港鐵（０６６）的天水圍輕鐵天榮站項目今天截收意向書；５幅限量地亦同日招標，估計涉資逾１０．．． 《星島日報》報道，「政府全方位加大火力推地，擔當土地供應庫角色的港鐵，亦旋即重推天水圍輕鐵天榮站上蓋項目，在昨日截收意向書，共吸引達十九家財團遞交，稍勝年初首度推出時表現；除引起大型藍籌發展商參與，多家當時未有競逐的財團，亦『轉軑』遞交意向，令爭逐氣氛升溫。業界預計，項目可望在短期內推出招標，為明年港鐵上蓋項目第一擊」。 港鐵天榮站項目今截收意向書，新地恆地有興 &ＨＥＬＬＩＰ;現代財經 《經濟通通訊社２７日專訊》港鐵（０００６６）重推天水圍輕鐵天榮站項目，今截收發展 他又表示，集團考慮入標參與港鐵公司天水圍天榮站上蓋項目發展，該項目將於周五截收意向書，而集團未來投地金額，將因應售樓表現而作出調整。