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熱門新聞 新盤縱多１１月新批樓按跌Ｐ按罰息期過轉按貸款增１０．８％ @ 2013-12-28T04: 返回 熱門新聞 關鍵詞：按揭貸款額 月新批 本港 概念：２０１３年１１月住宅按揭 , １１月份新批出的按揭貸款額按月減少 本港１０月份新取用按揭貸款額僅１１２億元，較９月份減少３．６％。月內新批出貸款額則較９月增長１０．３％，至１４９億元，當中來自一手巿場的貸款按月增長近三成。新申請宗數亦較９月增加１４．１％，達８,５８７宗。 值得注意，現時美國退市時間未明，加上本港房策威力未減，不少市民仍持觀望態度，故實際上樓市成交量屬於偏低水平，拖累按市表現。若比較每月按揭貸款宗數，今年首十個月平均只有５,０８４宗，不但較去年同期平均６,１９８宗相比少１７．９％，同時創有紀錄以來新低。至於金額方面，累計今年首十個月，新取用按揭貸款額錄得只有１,３５４億元，較去年同期１,５１８億元大幅減少１０．８％，而每月平均按揭貸款金額亦只有１３５億元，為同期的六年新低。雖然樓市聚焦一手，但二手成交步伐放緩，相信在今年余下時間，單靠一手按揭市場勢難力挽狂瀾，預期十一月數字將逐步反映，故全年整體按揭貸款表現將較去年遜色，貸款金額規模料最少縮減１０至１５％。 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;金管局昨公布，１０月份新取用按揭貸款額較９月份減少３．６％至１１２億元。１０月新批出的按揭貸款額按月增加１０．３％至１４９億元。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款增加２９．２％至３６億元；涉及二手市場交易所批出的貸款增加５．３％至８６億元。而涉及轉按交易所批出的貸款，亦增加６．３％至２８億元。

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