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穗欲逐步取消住房限購 @ 2013-12-26T07: 返回 熱門新聞 關鍵詞：住建部 明年 調控 樓市 限購 政策 概念：住房城鄉建設工作 , 住建部２０１４年房價調控 【本報訊】於中央連番調控措施下，北京住宅市場終見下滑，內地住建部未有放軟手腳，表明堅持明年調控政策連續性。新華視點微博昨日引述中國住建部部長姜偉新稱，明年要保持房地產調控政策連續性和穩定性，執行好既有調控措施。報道引述姜氏指出，「更加注重分類指導，房價上漲壓力大的城市要從嚴落實各項房地產調控政策和措施，增加住房用地和住房有效供應。」 中新網１２月２５日電 臨近年底，樓市又傳出關於強調明年調控政策的聲音。昨天，在全國住房城鄉建設工作會議上，住房城鄉建設部部長姜偉新指出，要繼續抓好房地產市場調控和監管工作，對房價過快上漲城市要嚴格落實差別化住房信貸稅收和住房限購政策。 【中國財經】住建部:明年保持樓市調控穩定及連續性 中共住建部明確調控的態度令人生疑，現在大陸已經陷入越調控房價越高的怪圈，過去的十年中共當局動用了除軍事力量外的大部份行政干預手段，十年出台４３個調控政策，房價卻上漲十倍。再走調控老路仍將難解樓市「沉痾」。 住建部：明年高房價城市從嚴落實樓市調控 住建部傳遞明年樓市調控三大政策信號 因此，在中國房地產學會副會長、北京大學教授陳國強看來，避免調控政策導向和力度「一刀切」，有針對性地制定差別化的政策十分必要。「以目前情況來看，各地現在更需要加強地方對於本地樓市調控的自主權和主動性，比如部分二三線甚至四線城市應該向刺激型的樓市調控方向轉變；而大多數一線城市針對現在仍存的供應明顯偏緊、房價上漲壓力較大的問題，明年需要在『做減法』繼續嚴格限購限貸的同時注重『做加法』，加大後續住房供應，比如繼續提高住宅用地供應比例、提高住宅用地土地利用率等。」陳國強表示。 中國住建部長：明年將保持樓市調控政策穩定性和連續性 住建部定調明年樓市調控 調控主動權下放地方 昨日，記者致電廣州市國土房管局，宣傳科教處工作人員高先生表示：「局領導是說明年探索逐步取消限價、限購的措施，而不是明年取消限價、限購。明年廣州樓市的政策方向，肯定是按照住建部的要求，嚴格執行限購政策。嚴格執行限價、限購和探索未來取消限購的長效措施，二者並不矛盾。」 同策咨詢研究部總監張宏偉認為,住建部工作會議透露出２０１４年樓市三大特征。其指出,本次住建部工作會議強化對於不同城市的「分類指導」,２０１４年調控政策仍將呈現「差別化」的特征,調控政策總體偏中性,不會有持續從嚴的措施,房地產市場則總體呈現「逆經濟周期」的發展特征。同時,在這個階段,強調保障房工作,通過「雙軌制」解決城鎮化後顧之憂。具體來講: 亅住建部定調明年樓市政策:房價上漲城市從嚴限購 ：住建部的表態基本在預期之內，主要是與地方調控政策加強與市場分化及三中全會保障房建設力度提高有直接關系。一是自９月到１２月，全國共有１７個城市已出台樓市調控政策，短期之內無法取消。二是１７個城市樓市調控加碼下，房價已逐漸回到合理的區位，樓市降溫明顯，但市場調控『抗藥性』加強。三是越來越注重調控政策的穩定性與連續性，以地方屬地化調控特征突出，避免今年新國五條打壓面積過大的一刀切政策。四是從剛剛閉幕的中央經濟工作會議看，並未如過去兩年提出「堅持房地產調控不動搖」的表述，而是延續十八屆三中全會著重住房保障建設的基調。１２月３日，中央政治局召開會議，研究２０１４年經濟工作，再次提出了要做好住房保障和房地產調控工作。