分享此頁

熱門新聞 【個股信息】羅康瑞︰２０１５年為分拆新天地上市時機 @ 2013-12-24T11: 返回 熱門新聞 關鍵詞：瑞房 分拆 負債 資產 售非核心 羅康瑞 新天地上市 概念：出售非核心資產項目 , 新天地上市２０１５年 分拆中國新天地此路未通，瑞房轉售兩個商業項目套現減債，該公司財務總監尹焰強昨出席特別股東大會後表示，完成上述交易後，淨負債比率至年底有望將降至６５％內。羅康瑞指，未來一定續售商業項目，現持一半土儲為商業項目，不會全部保留用作收租，目前續與龍頭保險商洽售。 集團財務總監尹焰強早前曾表示，瑞房淨負債率約７０％，即使不計入早前引入的基金ＢＲＯＯＫＦＩＥＬＤ所注入資金，估計可透過其他方法，把集團淨負債率於今年底前降至約６５％水平。除了套現減債外，亦有外資分析員估計，瑞房今次出售資產，是為日後將中國新天地獨立分拆上市鋪路。 關於近期公司頻繁出售旗下資產，他表示，大多出售項目為非核心資產，這與年初公司定下降低資產負債率的目標一致。未來一定還有其他資產出售，因為瑞房旗下有超過一半商業寫字樓，不會全部保留出租。董事總經理、財務總裁尹焰強補充指，最新交易完成後，估計今年末公司淨負債率可降低至６５％以下。 中國新天地是瑞安旗下商業物業的資產管理、營運及銷售平台。瑞安一直計劃分拆中國新天地上市，降負債也是目的之一，但這一事項遲遲未有進展。 瑞房１０月業績報告顯示，瑞安房地產前１０個月的累計合約物業銷售額達到８８．２５億元，達到全年物業銷售目標９０億元的９８％，較去年同期上漲７０％；累計已出售總建築面積３７０１００平方米，較去年同期上漲２３％；平均售價為每平方米２３８００元。同時，其淨資產負債率也降至５９％。 中國新天地是瑞安房地產旗下商業物業的資產管理、營運及銷售平台。該公司自２０１３年３月１日開始營運，彼時市場普遍認為，該安排是瑞房為分拆新天地在香港聯交所獨立上市做准備。

流動版 | 完全版

論壇守則 | 關於我們 | 聯繫方式 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 網頁指南

版權所有 不得轉載 (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited.

免責聲明 : 88iv設立此一網站，旨在以最快捷的方式為公眾人士提供清楚準確的最新資料，但在整理資料及編寫程式時或會有無心之失。故88iv特此聲明，此一網站所載的資料如有任何不確之處、遺漏或誤植錯字，並引致任何直接或間接的損失或虧損，88iv概不負責，亦不會作出任何賠償（不論根據侵權法、合約或其他規定亦然）。此外，88iv並不保證本網站所載的資料乃屬正確無誤及完整無缺，亦不擔保可以及時將資料上網及內容適合有關用途。