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政府谷供應下季推１２地５５００伙 @ 2013-12-19T10: 返回 熱門新聞 關鍵詞：單位 下季推 政府 住宅 概念：提供１３７００個單位 , 政府下季推出１２幅住宅地皮 發展局局長陳茂波表示，以推售用地量及可提供興建的住宅單位量，均創２０１１年推行季度賣地計劃以來新高，顯示政府增加土地供應的決心。 他指，兩幅天水圍用地、一幅屯門及一幅啟德用地，均加入限量要求，合共提供３２４０個單位。他說，兩幅天水圍地皮是剛納入賣地表，原先是房協推行綜合長者社區計劃，提供短期長者社區設施，但房協考慮各因素後，決定還予政府 幅限量地可提供３２４０個單位。下季推地數量之多，反映政府決心增加住宅供應。 政府公布下季賣地計劃，明年１至３月，以招標形式推出１２幅住宅用地，包括房協近日交還予發展局的天水圍長者屋用地提供約５,５００個住宅單位，沙田、大埔及天水圍各占兩幅，其余來自坪洲、屯門及筲箕灣等地。另外，政府亦會推出長沙灣商業用地，提供１．８萬平方米總樓面面積。 【本港樓市】政府下季推１２幅住宅地，兩幅房協天水圍地亦下季推 統計整個財政年度至今，政府已經推出的官地住宅單位已達１３,７００伙，達到今年２月時所定下的１３,６００伙目標，與去年比較，更多約５,０００個單位供應。陳茂波稱，１３,７００伙供應量已創下自２０００年以來年度官地供應單位的新高。連同西鐵朗屏站(南)項目供應的７２０伙、市建局深水埠順寧道項目１１０伙，年內已推出單位供應達１４,５３０伙。 【ＮＯＷ新聞台】政府下季推出１２幅住宅地皮，預計提供５５００個單位。全年度計，推出的土地可興建１．３７萬個單位，與政府年初所定的目標相若。 陳茂波說，政府在２０１３至１４年度已售及將售的住宅用地共３６幅，可供興建約１３,７００個單位，與今年２月公布賣地計劃時，４６幅住宅用地合共興建的１３,６００個單位相若。 政府昨公布明年首季賣地計劃，將推出１２幅住宅用地，當中９幅來自新界及離島。１２幅地合共可興建約５,５００個私人單位，是自２０１１年公布季度推地計劃以來最多，料全個財政年度可提供約１．３７萬個單位，創２０００年以來新高。發展局局長陳茂波表示，市場過去一年的承接能力不錯，對全年供應達標感樂觀。 中原測量師行執行董事張競達表示，政府一口氣推出１２幅住宅地共５,５００個單位於下季招標，相信是因趕達全年住屋供應目標。觀乎近年政府密推土地之入標反應不算差，部分地皮甚至反應踴躍，相信後市仍然審慎樂觀。 啟德新發展區是未來住宅供應主要來源，政府於今年首季推出首兩幅啟德地皮，並加設「港人港地」條款，惟只是曇花一現，其後推出的四幅啟德用地，以及下季推出的啟德地盤１Ｈ３限量地，全部都不設有關條款，政府昨亦開腔承認，買家印花稅（ＢＳＤ）實施後，已壓抑外地買家需求，故推出迫切性減低。市場指，已反映「港人港地」名存實亡。 政府宣布新一季賣地計畫，可以建成住宅單位數目占整個財政年度４成，以達成增加私樓供應量的目標。至於連續２季都沒有再推出「港人港地」，為這個政策的前景蒙上陣陣疑雲。