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| 關鍵詞：尺租 香港財經 樓市快訊 |
| 概念：５４２萬元 , 實用面積１８０６ |
| 今年全港約有１５個新盤入伙，大部份仍受兩年期額外印花稅（ＳＳＤ）影響，二手市場集中租務成交，暫時新界區入伙新盤最少，但放租盤數量最多。租金水平方面，在租盤逐步消化等因素影響下，過半數租金已開始回升，當中以紅磡升御門表現最佳，今年３月入伙，現租金 |
| 祥益地產分行主管吳永豪表示，新屯門中心日前錄得一宗區內短租客「即睇即租」租賃成交個案，是次該業主於２０１２年購入上址，租金回報率達４．２厘。據了解，該名租客因自己居住的單位要進行翻新工程，因此短租上述單位一個月以作暫住之用。吳氏稱，上述所錄成交 |
| 祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊翠湖居日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放租僅１小時，即獲區內客承租，業主於１３年１０月以約２４５．５萬購入上址，該單位租金回報率達３．９厘。謝氏稱，上述所錄成交單位為翠湖居５座低層Ｅ |
| 祥益地產營業主任黃肇雯表示，日前該分行促成一宗天頌苑之租賃成交個案，是次租客為區內短租客，該單位之租金回報率可達３．９厘。據了解，該名租客因家中進行裝修工程，需覓三個月短租盤作暫住。黃氏稱，上述所錄成交單位為Ｇ座低層２室，實用面積６５０尺，建築 |
| 荔枝角泓景台為１座高層Ｅ室，２房間隔，望山景，建築面積６７８方尺，實用面積４９２方尺。美聯物業表示，買家為外區首置人士，斥資５４２萬元承接，建築尺價７９９４元，實用尺價１１０１６元。 摩天大廈鳳凰樓層５．８萬租 北角半山摩天大廈一個「鳳凰樓」層單位，實用面積１８０６方 |
| 鑽石山龍蟠苑Ｆ座低層８室，１房間隔，向正南， 建築面積４８０方尺，實用面積３５３方尺，於自由市場以約３１５萬元成交，建築尺價６５６３元，實用尺價８９２４元。原業主於１９８６年１１月以綠表價約１９．７萬元購入。 一筆過６９７萬購蔚藍灣畔３房 將軍澳蔚藍灣畔６座低層Ｅ室，３房連 |
| 沙田第一城２座高層Ｂ室，實用面積４５１方尺，建築面積５４４方尺，屬３房間隔，以４６０萬轉手，實用及建築尺價分別１０２００元及８４５６元。香港置業表示，原業主於２００９年５月以２４０萬元購入單位。 翡翠花園低層９３５萬成交 世紀２１灝天地產表示，大埔翡翠花園４１座低層Ｂ室， |
| 屯門瓏門租金見底回升，屋苑一個兩房單位，新近以１．２萬元租出，實用面積尺租２５．１元（建尺１９．１元）。實用尺．．． 如要閱讀全文，請先登入 或訂閱《信報》網上版。 下一篇：, 梁定邦景隆街鋪２３萬租出． 上一篇：, 迎海低層首宗微蝕離場． 文章：． ＳＨＯＵＳＯＮ ＰＥＡＫ折扣８％吸 |
| 世紀２１富山分行經理何美英表示，市傳黃大仙進安樓兩房單位以８,８００元租出。單位為低層前座，建築面積５５０平方尺，實用面積４０９平方尺，兩房一廳間隔，面向南方，享開揚景觀。何氏稱，業主於１９９６年以１３８萬元購入上址作長線投資，現以８,８００元租出，以實用面積 |
| 核心提示：０３年沙士是香港人的集體回憶事件，當年本港經濟陷入低谷，樓市當然是一片死寂，經過１０年時間後，成功於０３年入市的業主，今日應可以笑逐顏開，取得不俗的回報，當中包括將物業出售，或是將物業作收租之用。據代理表示，位於東湧的藍天海岸１個沙士時 |
