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東湧新盤首日熱銷約３００伙 @ 2013-12-02T03: 返回 熱門新聞 關鍵詞：升薈 概念：５０人 , 東湧新盤升薈 【本報訊】灣仔囍匯及東湧升薈兩大型樓盤均以貼市價推盤，吸引不少投資者及用家入票，各累積收票均逾千張，暫時已凍資逾４億元；發展商信置（０８３）等亦落實囍匯將在本周三發售２２０伙。另恆地（０１２）亦趁近日大額豪宅屢有承接，昨亦將西半山天匯樓書上載一手銷售資訊網，准備短期內重推。 【本報訊】南豐旗下東湧新盤升薈，以低於二手價開盤，以迎戰其他發展商洶湧而至的推盤潮。升薈昨公布首批３１８伙價單，平均實用尺價９,６８６元，惟折實的平均尺價只約７,６７１元，較東湧最平的二手屋苑映灣園還略低２．２％。 除了房協樂融軒，南豐東湧升薈，以及由信置(０８３)、合和(０５４)和市建局合作的灣仔囍匯料同期推出。香港大學房地產及建設系講座教授鄒廣榮表示，新盤價格戰開始，但發展商不會明刀明槍減價促銷，而是透過送禮、稅務等優惠吸客。他相信，各新盤將貼近二手開價，「開得太低，買家覺得發展商開始減價，就不如等多陣先，等埋第二個發展商減價；開得太高，又會俾其他發展商食住你，個價開低你少少，些人就沖曬過去」。 核心提示：南豐集團旗下東湧升薈昨日部署短期內推售，南豐發展地產部總經理鍾志霖表示，升薈周內有機會上樓書，月內有機會開售，首批最少２０％，涉及逾２８０伙，不排除提供稅務優惠。 南豐東湧升薈部署在短期內推盤，發展商昨天向代理行簽發宣傳委托信，市場人士估計，項目短期內會推出樓書，並開放示范單位，部署月內推盤。市場消息指出，南豐昨天會見各大代理行的高層，並發出推廣委托．．． 升薈-香港新樓盤升薈提供多項優惠及付款方式 ．南豐下午１時在九龍灣傲騰廣場開售東湧升薈首批３１８伙。 南豐集團是日舉行「升薈」ＴＨＥ ＶＩＳＩＯＮＡＲＹ發布會。是次提供１４１９個住宅單位，標准單位間隔由一房至四房雙套房。南豐地產部總經理鍾志霖表示，截至目前，已收到２４００張飛。其中九成為用家，多見機師客及空姐客，內地客戶及國際客的比例為數不少。惟只有少於十宗交易以公司名義達成，亦只有少數大額投資。 &#６５２９４;升薈暫累收４００票 (綜合報道)一手市況氣氛升溫，各個新盤提速起動吸客；其中東湧全新大型項目升薈，將於下周開售首批單位，連日來接受入票登記，繼首日已錄得逾三百張入票的足額認購後，昨再多收逾二百九十登記，令累積登記沖破約六百五十票，反應熱烈。發展商表示，項目近日平均每日錄逾六千至七千人次參觀，會視乎本周末的市場反應及需求，考慮於下周初加推單位應市。 其他新盤方面，南豐東湧升薈傳收３２００票，凍資４．８億元，收票量為一手新例後第二高。新世界（０１７）旗下溱林兩天連售兩伙，包括１座１樓Ｅ單位連１９４號車位，售價為６１７．４萬元，成交涉買家印花稅。項目新一批共２４伙，涉及２１個分層單位及３個花園洋房，將於周五上午１０時於荃灣愉景新城售樓處發售。 發展商為吸引首次置業買家，將聯同渣打銀行為升薈買家提供優惠。渣打香港按揭業務產品主管梁惠嘉昨表示，銀行會在金管局及按揭證券公司規定下，為升薈買家提供按揭保險計劃，６００萬以下單位最高可按９０％。同時，銀行為升薈買家豁免「按揭初步評估服務」的申請服務費，以及聯同出糧戶口成功向銀行申請按揭之升薈買家，可獲贈價值２,０００元的摺疊單車一部，另可享按揭利率低至Ｈ+１．８％，及優惠利率(Ｐ)實際按息約２．１５厘。