熱門新聞 自貿區熱前海再創深圳地王 @ 2013-11-28T08: 返回 熱門新聞 關鍵詞：前海 概念：億元人民幣 , 深圳前海拍賣兩幅 受到自貿區概念加持，大陸滬深股市與香港股市的金融與地產概念股昨（２７）日有較強表現，特別是廣東省深圳市前海地區因為可望被列為下一波推出的自貿區，昨日前海拍賣出的兩幅地塊均創下高價記錄，總計達４０億元人民幣（下同），被稱為天價、地王。 其後華潤置地有限公司以１０９億元(約為１３８．６３億港元)購得深圳前海Ｔ２０１-００７８地塊，溢價率高達６２．２％。樓面價超過２．１萬每平米，成為深圳新的總價地王。這地塊競買申請人條件要求十分嚴格，必須滿足３條件，包括港交所上市企業，截至今年６月２４日市值不低於４００億元港幣；２０１２年會計年度的營業收入須不低於２００億元人民幣或等值外幣；在競買前，與不少於３家境外的世界５００強金融機構或其控股的一級子公司簽署入駐該項目的合作意向。此外，到２０１５年競得人還需要實現年度營業收入不低於１００億元人民幣。本報記者 郭婉儀 中新社深圳１１月２７日電 (記者 鄭小紅)繼深圳前海深港現代服務業合作區首批三宗地塊成功出讓後，其第二批兩幅土地於２７日下午在深圳市土地房產交易中心公開拍賣，並最終以總價４０．６３億元人民幣出讓。 年初深圳前海推跨境人民幣貸款計劃時，本港業界一度寄予厚望，惟至今進展不大，前海光芒亦被上海自貿區蓋過。謝湧海身兼前海諮詢委員會委員，他說前海的發展並沒有慢下來，賣地、招商等該做的工作仍在做。 《經濟通通訊社記者呂成２７日深圳專電》前海世茂投資（深圳）有限公司以２４．３３億元（人民幣．下同）競拍得到前海特區０２４４號地塊，公司投資負責人張海鵬在深圳表示，競得的地塊將用來發展供應鏈，因為公司看好前海保稅區，所以公司的原料及設備采購將放在前海特區。 公布，該公司擬透過將於１１月２７日(周三)前海合作區管理局舉行的拍賣，競標一幅位於深圳前海的土地，並已支付按金５億元人民幣。若競標成功，集團擬將所收購的土地開發為辦公大樓，部份用作集團總部，其余將視乎情況出租或出售。 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;深圳人行對前海跨境人民幣貸款實行余額管理，試點的額度將控制在香港人民幣規模的１０％以內，首次試點額度不高於５００億元；實行跨境賬戶與境內賬戶分離管理；對資金流向跟蹤監督；並對前海跨境人民幣貸款資金的用途做了嚴格規定：不得用於投資有價證券和金融衍生品，不得用於委托貸款，不得用於購買理財產品，不得用於購買非自用房產等。 ．允許深圳前海注冊的金融機構取得一定對外投資額（ＱＤＩＩ３），初期給予５００億元人民幣和５０億美元的ＱＤＩＩ３總體額度。 深圳中心支行的引導下，年初首批１５家銀行與前海注冊的企業簽訂２６．５億跨境人民幣貸款協議後，跨境人民幣貸款的規模效應並未如預想中的好。據前海管理局副局長李強透露，截至８月底，前海跨境人民幣貸款申請額接近７０億元。而據《２１世紀經濟報導》了解，許多企業在遞交跨境貸款申請並與銀行簽訂相關協議後，並未拿到貸款資金，放款進程推進緩慢，也有參與銀行表示，企業提款並不積極。

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