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熱門新聞 陸擬推不動產統一登記制潘石屹：實施房價馬上跌 @ 2013-11-22T15: 返回 熱門新聞 關鍵詞：不動產登記 國務院 概念：建立不動產統一登記制度 , 國務院決定整合不動產登記職責不動產登記 國務院總理李克強周三召開的國務院常務會議，決定建立不動產登記制，不單被認定是要為房產稅開路，更大有可能要為改革響頭炮，政策出台步伐或較市場預期來得還要快。不過，房產稅是否必然會對內房帶來大沖擊，則不宜過早下定論。 據中國政府網消息，中國國務院總理李克強２０日主持召開國務院常務會議，通過關於依法公開制售假冒偽劣商品和侵犯智慧財產權行政處罰案件資訊的意見，決定整合不動產登記職責。地產分析人士表示，三中全會後的第一次國務院常務會議就提及房地產登記系統的建立，表明長效機制的建立速度可能會超過很多人預期。如果不動產登記系統能夠建立，房產稅的推進將會明顯加速。 日前，國務院常務會議決定，整合不動產登記職責、建立不動產統一登記制度。新政公布後，社會輿論一片叫好，ＳＯＨＯ中國董事長潘石屹就表示，這是好政策，如果今年實施，房價馬上會跌。日前，國務院常務會議決定，整合不動產登記職責、建立不動產統一登記制度。倡導多年的不動產登記體系迅速提速，但這個龐大的體系和百姓日常生活有什麼關系?最關心的房價會不會下跌?房姐、房叔會不會因此無處遁形? ２００７年，第十屆全國人民代表大會第五次會議通過《物權法》，規定了實行不動產統一登記制度；今年３月２６日，國務院辦公廳發布《關於實施〈國務院機構改革和職能轉變方案〉任務分工的通知》明確要求：２０１４年６月底前出台不動產登記條例，出台並實施不動產統一登記制度。 會議指出，整合不動產登記職責、建立不動產統一登記制度，是國務院機構改革和職能轉變方案的重要內容，也是完善社會主義市場經濟體制、建設現代市場體系的必然要求，對於保護不動產權利人合法財產權，提高政府治理效率和水平，尤其是方便企業、方便群眾，具有重要意義。 認為，本次政策是對２０１３年３月相關政策的呼應和細化：２０１３年３月，國務院辦公廳關於實施《國務院機構改革和職能轉變方案》任務分工的通知（國辦發〔２０１３〕２２號）中指出，２０１４年要完成的任務包括出台並實施不動產統一登記制度（國土資源部、住房城鄉建設部會同法制辦、稅務總局等有關部門負責。２０１４年６月底前出台不動產登記條例），本次常務會議決呼應了３月底的任務，細化了執行部門、確立了建立不動產登記信息管理基礎平台、指出要推動依法公開查詢。 國務院鋪路房產稅 整合不動產登記職責 北京大學房地產研究所所長陳國強表示，建立不動產統一登記制度，和住房信息的聯網一樣，是一項基礎數據工程，是承認公示和保護百姓權利。不動產登記制度對於房價的影響只是間接的。從長遠看，不動產登記制度有利於未來房產稅的試點和全面開征，持有多套房的家庭會面臨房產稅持有成本的增加，從而間接影響購房者對房產投資的熱情。

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