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房價分化對調控提出新要求 @ 2013-10-23T10: 返回 熱門新聞 關鍵詞：房價 城市 概念：住宅價格同比上漲 , ９月６９個大中城市 中評社北京１０月２２日電／國家統計局２２日發布的數據顯示，９月份全國７０個大中城市中，房價漲幅較高的主要還是集中在一線城市和個別二、三線城市，其他城市房價漲幅相對較為平和。 漲幅較高的城市主要還是集中在一線城市和個別二、三線城市，四大一線城市北京、上海、廣州和深圳的同比漲幅均超過了兩成，其中北京漲幅全國最高，為２０．６％，其他城市房價漲幅相對較為平和。 （北京２２日訊）中國７０個大中城市９月份新建住宅均價再創紀錄新高，因主要城市房價繼續上漲，成為令地方政府擔心的一個問題。 從更能反映短期價格變動的環比數據看，房價上漲趨勢未變。與上月相比，７０個大中城市中，溫州和桂林房價下降，海口、九江和唐山價格持平，其余６５個城市價格上漲，上漲城市個數較８月減少一個。從漲幅看，最高漲幅為１．９％，較８月擴大０．２個百分點。值得注意的是，９月新房環比漲幅排名前十位的城市包括一線城市和部分二三線城市，其中瀘州、岳陽、廈門等二三線城市漲幅顯著，打破了長期由一線城市獨占的局面。 大智慧阿思達克通訊社１０月２３日訊,股指期貨市場周二回吐前日漲幅。持倉數據顯示,多空均小幅減倉,顯示出後市的不確定性。基本面上,北上廣深四大一線城市房價同比漲幅均超過２０％,導致業內人士憂慮引發新一輪調控政策;外盤,非農數據不及預期,美股普漲。 【記者許蒔／綜合報導】近日網路傳出中共中央預警中國大陸１５個城市「房價要崩盤」。中國著名評論家牛刀也撰文提醒民眾，警惕房價一夜生變。 與８月相較，９月有６５個城市的新成屋房價較８月上漲，有３個房價持平，只有桂林和溫州房價較８月下跌。而中古屋方面，與８月相較，共有６３個城市房價上漲，４個城市房價下跌，３個城市房價持平，而與去年同期相比，有６８個城市中古屋房價上漲，僅２個城市中古屋房價下跌。 大陸媒體稱，網絡上這則未經證實的消息指，現在中共內部預警將會崩盤的城市包括大連、沈陽、營口、煙台、青島、唐山、常州、寧波、石家莊、長沙、海南、麗江、北海、珠海、惠州等１５個城市。其中大部分為東部沿海城市。報導中不斷舉例近來各大城市房價上漲的數據，如青島市場數據環比上升１．２％、惠州為５．９％、大連上升０．４％等。 在「金九銀十」的房市傳統旺季期間，大陸９月份的７０大中城市房價再創新高，銷售均價年增率連續９個月上升，房價愈壓愈高的情況明顯。市場更預估，在中共三中全會召開之前，大陸房價將繼續維持上漲。 報道稱，當地時間１０月２１日，聯邦銀行在法蘭克福表示，最新的房地產價格與人口及經濟因素的長期趨勢不相吻合，特別在諸如慕尼黑、漢堡、法蘭克福等大城市的中心地帶，公寓樓的房價被高估了２０％左右。在較小城市，房價也被高估了５％至１０％，但別墅的價格沒有明顯的虛高。過去３年時間里，大城市房價上漲超過２５％，而全德國的平均漲幅為８％。聯邦銀行指出，房價偏高對目前的總體經濟尚無顯著的影響，但購房者要警惕可能出現的價格調整帶來的財產損失。 「同比漲幅較高與前期房價上漲累積有關。」國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀稱，今年９月份，城市新建商品住宅價格同比上漲，既是去年１０月份以來各月房價環比上漲累積的結果，也與去年同期房價下降、基數較低有直接關系。 相較於英國，德國房價已經高到了逼死人的地步。１０月２０日，德國一家三口自焚，原因是無力償還房貸，房產被銀行強制收回。「三口之家因高房價自焚死亡」的新聞立即引起德國民眾的討論。很多人認為，近年來德國經濟穩定，引來大批外國投資商在德買房炒房，使房價瘋漲。德國著名統計網站ＳＴＡＴＩＳＴＡ的調查結果顯示，２００７年到２０１３年，德國大中城市的平均房價幾乎翻倍，如西部城市杜塞爾多夫，２００７年每平方米房價為１７７５歐元，到今年第三季度已達３７６０歐元。而房價最高的慕尼黑，６年前平均每平方米房價為２８７６歐元，今年則達到驚人的６０１１歐元。 中國國家統計局２２日發布２０１３年９月份７０個大中城市住宅銷售價格變動情況，７０城房價６９城同比上漲，北京漲２０．６％居首。 房價高燒持續不退基本上已經讓調控功虧一簣，近期一線城市房價更是跳漲，據中原地產研究中心的統計，在剛剛結束的國慶７天長假期間，全國主要５４個城市新建住宅銷售較２０１２年國慶期間增加６．２％。根據北京市統計局和國家統計局北京調查總隊的數據，近期北京市「房地產市場出現量價齊升的苗頭……房地產業的企業家信心指數提升至１２３．２，為２０１０年以來的新高」。 若與８月相比，６３城市的中古屋房價上漲，４個城市房價下跌，３個城市房價持平。１０２１０２２ 傳中共中央內部預警 房價將崩盤１５城市名單曝光 中新網南京１０月１８日電 (盛捷 通訊員 劉靜靜)國家統計局最新數據顯示，８月份，一二線城市房價漲幅明顯。南京房價上漲１３．５％居全國第六，在二線城市中僅次廈門１４．９％的漲幅。１８日，在滁寧同城化品牌房地產搶購會上，作為南京都市圈成員之一的安徽滁州市的房源以其價格低、環境優美、交通方便等優勢欲與南京形成「互補」優勢。 一、城市化進程拉動房價上揚