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熱門新聞 天璽加推３５伙最高累積加價１８％ @ 2013-10-18T08: 返回 熱門新聞 關鍵詞：天璽 ＴＨＥ ＡＵＳＴＩＮ 概念：天璽３５ , ２２８７１元 【本報訊】新地（０１６）一招「買樓退稅」擊起千層浪。會德豐（０２０）與新世界（０１７）合作的尖沙嘴柯士甸站ＴＨＥ ＡＵＳＴＩＮ，昨日開價震撼全城，售價平天璽逾兩成，折實尺價低至約１．６萬元，又學足天璽引入退稅減辣措施，料下周開售。會德豐地產主席梁志堅暗寸不會學新地「唧牙膏」，賣樓意欲強。 ＊西九龍天璽昨天進行第二輪銷售，２０伙全數售出，發展商隨即再加價約６％，於周日發售３５伙；同區ＴＨＥ ＡＵＳＴＩＮ將在今天公布推售部署，預料兩盤最快下周正面交鋒。 九龍站天璽減價及增優惠促銷奏效，成功誘發市場購買力，該盤昨次輪發售截止收票，共收票近１,５００張，超額認購約７４倍。而位於項目毗鄰的西鐵柯士甸站ＴＨＥ ＡＵＳＴＩＮ亦隨即「起動」，昨晚急不及待將樓書上網，並同步向代理發出樓盤的銷售委托搶客。 其他新盤方面，今日開售的新地（０１６）天璽，市傳累積收票逾千張，超額近１６倍。而同區由會德豐（０２０）、新世界發展（０１７）及港鐵合作的新盤ＴＨＥ ＡＵＳＴＩＮ網頁已逐步開通，發展商表示，銷售部署已接近完成，於下星期內上載樓書，隨即公布價單，首張價單將參考市價，並計劃於兩周內開售首批單位。 ＡＭＴＤ證券業務部總經理鄧聲興亦認為，新地劈價賣天璽貨尾可打破現時樓市的拉鋸局面，目前一手或二手樓成交的交投都較冷清，豪宅是重災區，有發展商率先將價錢拉下來，理論上可令成交活躍。況且天璽的地價每尺不足３,０００元，現時賣２．９萬元一方尺，利潤仍相當豐厚，但鄰近即將開售、由會德豐地產及新世界合作於柯士甸站上蓋的ＴＨＥ ＡＵＳＴＩＮ訂價則會受影響。 ■香港文匯報記者 梁悅琴

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