熱門新聞 豪宅地劈價地產股未宜高追 @ 2013-09-21T22: 返回 熱門新聞 關鍵詞：計劃 出機 取消無限數據 電訊商 概念： 九肚地皮上周截標只接獲８份標書，為該區過去兩年推出的７幅豪宅地反應最差之一幅，測量師並調低估值，料每尺地價７,０００元至８,０１０元。兩周前俊和以價每尺８,３８２元樓面地價投得同區沙田市地段第５７９號地，尺價已為當時九肚山一帶低密度豪宅地新低，較一個前同區Ｂ６地盤的９,０７１元低近８％，想不到「低處未算低」，是次第５７８號地尺價短短２星期再跌１８％至６,８３７元，是今年賣出的５幅同區地皮中的最低尺價，更較年初兩幅景觀較差的地皮，還低２５％至３７％。 中原測量師行執行董事張競達表示，是次招標之九肚地皮屬新界東傳統豪宅地段，惟是次招標地皮形狀較差，剪裁上有一定困難，再加上對該區地皮有興趣之發展商或已於早前奪得地皮，故是次招標獲得約８份標書，數目較少，亦是預期之內；參考本月同區沙田九肚５６Ａ區５７９地盤，以２７．１億元售出，每尺樓面地價僅８,３８２元，較市場預期低，亦創區內兩年新低地價，再加上豪宅市場前景充斥不明朗因素，發展商投地態度轉趨保守，將是次地皮每方尺樓面地價估值將由９,０００元下調至８,０００元水平，地皮總值２７．９６億元。

流動版 | 完全版

論壇守則 | 關於我們 | 聯繫方式 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 網頁指南

版權所有 不得轉載 (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited.

免責聲明 : 88iv設立此一網站，旨在以最快捷的方式為公眾人士提供清楚準確的最新資料，但在整理資料及編寫程式時或會有無心之失。故88iv特此聲明，此一網站所載的資料如有任何不確之處、遺漏或誤植錯字，並引致任何直接或間接的損失或虧損，88iv概不負責，亦不會作出任何賠償（不論根據侵權法、合約或其他規定亦然）。此外，88iv並不保證本網站所載的資料乃屬正確無誤及完整無缺，亦不擔保可以及時將資料上網及內容適合有關用途。